№2-836/10 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2010 года город Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А. при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раздоровой АЛ, Раздоровой ЕИ, Раздоровой ВИ к администрации г. Батайска о признании права собственности на домовладение в порядке наследование,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер их соответственно супруг и отец ФИО1, которому принадлежало домовладение по <адрес>. В установленный законом срок они обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на домовладение истцам не было выдано, так как в домовладении имеется самовольно возведенное строение- объект незавершенного строительства. Истцы просят суд признать право собственности за ними на домовладение, в том числе на самовольно возведенное строение.
Представитель истцов в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что иных наследников по закону нет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав представителя истцов, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных. требований по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер их соответственно супруг и отец ФИО1, которому принадлежало домовладение по <адрес>. В указанном домовладении самовольно был возведен объект незавершенного строительства лит. «А2» площадью застройки 57,1 кв.м. Согласно заключения гл. архитектора г. Батайска № состояние конструкций удовлетворительное, пристройка пригодна для окончания строительства. Следовательно, сохранение строения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок истцы как наследники по закону обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Таким образом, приняли наследство, в связи с чем излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО1 не зарегистрировал право собственности на самовольно возведенное строение, суд считает возможным признать право собственности на домовладение за истцами, его наследником по закону, в том числе и на самовольно возведенное строение.
Выводы суда также подтверждаются:
- кадастровым планом земельного участка;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения; -свидетельством о смерти;
-свидетельствами о браке, о рождении;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обратились истцы, наследники по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Раздоровой АЛ, Раздоровой ЕИ, Раздоровой ВИ право собственности в порядке наследования в равных долях на домовладение, в том числе на самовольно возведенный объект незавершенного строительства лит. «А2» площадью застройки 57,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 32,4 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 21,3 кв.м, объект незавершенного строительства лит. «А2» площадью застройки 57,1 кв.м, летняя кухня, ворота, уборная, мощение, сливная яма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья