№2-2232/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урушкина ... к Администрации ... и Кулешовой ... о расторжении договора аренды земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность.
У С Т А Н О В И Л
Урушкин М.М. обратился в суд с иском к Администрации ..., Кулешовой Н.Г. о расторжении договора аренды земельного участка и предоставлении земельного участка в собственность. Истец указал, что Дата обезличена года по договору купли-продажи приобрел в собственность 1/2 долю домовладения Номер обезличен по ... в .... Он купил 1/2 долю у Новикова С.В., а до Новикова С.В. собственником этой доли являлась Кулешова .... Собственником другой 1/2 доли является Кулешова .... Между совладельцами сложился порядок пользования домовладением и земельным участком.
После покупки доли в домовладении он, истец, решил приобрести в собственность и 1/2 долю земельного участка, для чего обратился в Администрацию .... Ему стало известно, что 1/2 доля земельного участка до сих пор находится в аренде у Кулешовой Н.Г. на основании договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года. В связи с чем он не может узаконить свои права на земельный участок.
Истец просил расторгнуть договор аренды земельного участка от Дата обезличена года, заключенный между Администрацией ... и Кулешовой Н.Г, и обязать Администрацию ... предоставить ему в собственность за плату 1/2 долю земельного участка по ... в ....
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчица Кулешова Н.Г. и 3-е лицо Кулешова М.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и просили удовлетворить иск Урушкина М.М. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 РФ.
Представители Администрации ... и Комитета по управлению имуществом ... по доверенностям Маринич Н.М. и Ковалевская Ю.А. исковые требования Урушкина М.М. также признали.
Выслушав истца, представителей ответчика, заявивших о признании иска, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд должен разъяснить ответчику последствия признания иска. В случае непринятия признания иска суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае суд принимает признание ответчиками иска Урушкина М.М., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представители имеют полномочия на признание иска в соответствии с доверенностями, суть и последствия признания иска им разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в протоколе судебного заседания.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Расторгнуть договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Администрацией ... в лице Мэра Путилина В.В. и Кулешовой ....
Обязать Администрацию ... предоставить Урушкину ... в собственность за плату 1/2 долю земельного участка, расположенного в ... области, ..., при условии предоставления им необходимого пакета документов.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Нарежный