Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 апреля 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-955/10 по иску Максименко ..., Максименко ... к Администрации г. Батайска, 3-м лицам Максименко ..., Кучеровой ... о признании принявшими наследство, признании права собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Максименко А.И. и Максименко О.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Батайска, 3-м лицам Максименко А.А., Кучеровой Н.А. о признании права собственности на домовладение ( л. д. 7-8). В судебное заседание Максименко О.А. не явился, о дне судебного заседания был извещен. Как пояснил его представитель по доверенности Максименко А.И., Максименко О.А.. не возражает дело рассматривать в его отсутствие с участием своего представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца Максименко О.А. В судебном заседании истица Максименко А.И. уточнила исковые требования, просила признать их принявшими наследство, признать право собственности за Максименко А.И. на 7/8 доли, за Максименко О.А. на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ...
В обоснование уточненных исковых требований истица Максименко А.И., действующая от себя лично и как представитель истца Максименко ОА по доверенности от Дата обезличенаг. суду пояснила, что она находилась с 1973 года в зарегистрированном браке с Максименко ..., который являлся собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличенаг. Дата обезличенаг. Максименко А.М. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Единственными наследниками первой очереди являются: супруга наследодателя Максименко А.И. и сын наследодателя Максименко О.А., другие наследники первой очереди дети наследодателя: Максименко ... и Кучерова ... отказались от наследства в пользу Максименко А.И. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, т.к. на земельном участке имеются строения лит. «А»-жилой дом и лит. «А-1» - пристройка, не сданы в эксплуатацию. Максименко А.И. и Максименко О.А. юридически приняли наследство, поскольку они в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, Максименко А.И. Дата обезличенаг. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 3/4 доли денежных вкладов, реестр Номер обезличен. Согласно заключения Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. указанные строения пригодны для дальнейшей эксплуатации. Поскольку домовладение по ... было приобретено Максименко А.М. в период брака с Маесименко А.И., то истица Максименко А.И. имеет право на 1/2 долю домовладения как совместно нажитого имущества, а другая наследственная 1/2 доля домовладения должна быть разделена - 1/8 доля Максименко А.И., 1/8 доля Максименко О.А, 1/8 доля Максименко А.А, 1/8 доля Кучеровой Н.А. В связи с тем, что Максименко АА и Кучерова НА нотариально отказались от своей наследственной доли в пользу Максименко А.И., то истцы просят признать их принявшими наследство и признать право собственности за Максименко А.И. на 7/8 доли, за Максименко О.А. на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ...
Представитель Администрации ... по доверенности Маринич Н.М. уточненные исковые требования признала, не возражала против признания права собственности за Максименко А.И. на 7/8 доли, за Максименко О.А. на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ...
3 лицо Максименко АА уточненные исковые требования признал, суду пояснил, что он нотариально отказался от наследства в пользу матери Максименко А.И. Не возражает, чтоб за Максименко А.И. было признано право собственности на 7/8 доли домовладения, а за Максименко О.А. на 1/8 долю домовладения.
3 лицо Кучерова Н.А. уточненные исковые требования признала, суду пояснила, что она нотариально отказалась от наследства в пользу матери Максименко А.И. Не возражает, чтоб за Максименко А.И. было признано право собственности на 7/8 доли домовладения, а за Максименко О.А. на 1/8 долю домовладения.
Суд, выслушав истицу Максименко А.И. действующую от себя лично и как представителя истца Максименко ОА по доверенности от Дата обезличенаг., представителя Администрации ... по доверенности Маринич Н.М, 3-х лиц Максименко А.А, Кучерову Н.А., обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Максименко А.И. находилась с 1973 года в зарегистрированном браке с Максименко ... ( л. ...), который являлся собственником домовладения Номер обезличен по ... ... на основании договора Номер обезличен о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличенаг. ( л. ...). Дата обезличенаг. Максименко А.М. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истцы не смогли сдать указанное строение в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. принимая во внимание, что застройщик жилого дома лит. «А», пристройки лит. «А-1» расположенного в домовладении по ... Максименко А.М. умер, МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» ... отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и согласовании вышеуказанных объектов ( л. ...). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура ... сообщает, что на участке построены лит. «А»-одноэтажный жилой дом, пристройка лит. «А-1» и не сданы в эксплуатацию. Учитывая удовлетворительное состояние конструкций одноэтажный жилой дом с пристройкой лит. «А,А-1» пригодны для дальнейшей эксплуатации ( л. ...). Кроме того, по заключению ФГУЗ « Центра гигиены и эпидемиологии в РО» в ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. жилой дом лит. «А» и пристройка к жилому дому лит. «А-1» по ... ... соответствуют санитарным нормам ( л. ...). Таким образом, поскольку указанные строения не создают угрозу для жизни и здоровья, не нарушают ничьих интересов, суд считает возможным признать право собственности за Максименко А.И. на 7/8 доли, за Максименко О.А. на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ...
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 264, 1142, 1149,1152, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Максименко ... и Максименко ... принявшими наследство после смерти Максименко ..., умершего Дата обезличена года.
Признать за Максименко ..., Дата обезличена года рождения, уроженки ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года ОВД ... области, право собственности на 7/8 доли домовладения, расположенного по адресу: ... ...
Признать за Максименко ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, паспорт Номер обезличен, выдан Дата обезличена года ОВД ... ..., право собственности на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: ... ...
Домовладение по ... состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 42,1 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м., пристройки лит. « А-1» общей площадью 39,4 кв.м., веранды лит. «а-1», сарая лит. «Б», гаража лит. «В», бассейна, уборной, ворот, мощения.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.