№ 2- 1438/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 27 мая 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худоян АК к администрация города Батайска о признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на 1/2 долю домовладения в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Мамоян ГА
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на 1/2 долю домовладения в порядке наследования, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО2, которому принадлежала 1/2 доля домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, другая доля- ФИО4 Право собственности на долю домовладения на основании постановления мэра г. Батайска № от 17.08.1999 года было зарегистрировано в ГУ ФРС по РО за ФИО2, что подтверждается регистрационной записью №, однако право собственности было зарегистрировано за ним уже после его смерти. Истец, уточнив и дополнив исковые требования в судебном заседании, просит признать недействительным зарегистрированное 17.08.2009 года право собственности на 1/2 долю за № за ФИО2 на жилой дом лит. «Д» общей площадью 68,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанную долю в порядке наследования.
Представитель администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, суд находит возможным рассматривать дело в их отсутствие.
Мамоян Г.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения уточненного иска, пояснил, что его доля в праве собственности на домовладение и земельный участок прошла государственную регистрацию в 2009 году.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился. был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Согласно ст. 223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2, которому принадлежала 1/2 доля домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, другая доля- Мамоян Г.А. Право собственности на долю домовладения на основании постановления мэра г. Батайска № от 17.08.1999 года было зарегистрировано в ГУ ФРС по РО за Худоян К.Г., что подтверждается регистрационной записью №, однако право собственности было зарегистрировано за ним уже после его смерти. Следовательно, оно было зарегистрировано за умершим лицом и должно быть признано недействительным. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Так как в силу объективных причин (смерти) ФИО2 не зарегистрировал право собственности на долю домовладения в установленном порядке, суд считает возможным признать право собственности на нее за его наследником по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск Худоян АК к администрация города Батайска о признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности на 1/2 долю домовладения в порядке наследования удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное 17.08.2009 года за № за ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «Д» общей площадью 68,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Худоян АК право собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящее из строений: жилой дом лит. «Д» общей площадью 68,4 кв.м, жилой площадью 40,1 кв., сарай, навес, навес, ворота, забор, мощение, уборная.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: