№2-355/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А. при секретаре Пузенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедь АФ к администрации г. Батайска о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Варич ИП,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат ФИО1, которому принадлежала 1/4 доля домовладения № по <адрес>, 1/4 доля принадлежит истцу, 1/2 доля- ФИО4 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство на указанное домовладение истцу не было выдано, так как в нем имеются самовольно возведенное и переустроенное строения. Истец просит суд установить факт принятия наследства, признать право собственности на 1/4 долю домовладения за ним, в том числе на самовольно переустроенное и возведенное строения.
Истец в судебное заседание явился, иск поддержал и пояснил суду, что он является единственным наследником по закону ее брата.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо в судебное заседание не явилась, просила иск рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.
Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО1, которому принадлежала 1/4 доля домовладения № по <адрес>, 1/4 доля принадлежит истцу, 1/2 доля- Варич И.П. В указанном домовладении самовольно переустроено и возведено строения: пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 16,3 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 33,3 кв.м, жилой площадью 9,8 кв.м. Согласно заключений гл.архитектора г. Батайска №,173 от ДД.ММ.ГГГГ самовольно переустроенное и возведенное строения признаны пригодными для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности в установленном порядке на указанные строения не были зарегистрированы за ФИО1 Истец, наследник по закону ФИО1, принял наследство, так как в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, суд считает излишним устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) ФИО1 не зарегистрировал право собственности на самовольно переустроенное и возведенное строения, суд считает возможным признать право собственности на долю домовладения, в том числе и на самовольно переустроенное и возведенное строения, за истцом, его наследником по закону, с учетом доли в праве собственности истца и Варич И.П. Выводы суда также подтверждаются:
-свидетельством о праве на наследство;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти,
-свидетельством о заключении брака; -свидетельствами о рождении;
- кадастровым планом зем. участка;
-ответом нотариуса, согласно которому с заявлением о принятии наследства обращался истец.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Лебедь АФ право собственности на 1/4 долю домовладения в порядке наследования, в том числе на самовольно переустроенное и возведенное строения: пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 16,3 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 33,3 кв.м, жилой площадью 9,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, сняв с указанных строений штамп самовольно возведенного и переустроенного.
Домовладение, расположенное по адресу: пер. Строительный, 18, г. Батайск, Ростовская область, состоит из строений: жилой дом лит. «А» общеполезной площадью 48,5 кв.м, жилой площадью 41,7 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 16,3 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 33,3 кв.м, жилой площадью 9,8 кв.м, веранда, сарай, летняя кухня, сарай, сарай, сарай, гараж, навес, теплица, уборная, забор, забор, мощение, сливная яма, мощения, забор, ворота, ворота, забор, забор, сливная яма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: