РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Абрамове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добриогло ФИО14 к Добриогло ФИО15 в интересах несовершеннолетнего Добриогло ФИО16 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Добриогло В.В. обратился с настоящим иском к Добриогло ФИО17 в интересах несовершеннолетнего Добриогло ФИО18 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Добриогло В.В. возложена обязанность зарегистрировать несовершеннолетнего сына Добриогло А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанной квартире по месту жительства.
В настоящий момент истец намерен продать указанное жилое помещение, однако регистрация в нем Добриогло А.В. препятствует совершению сделки, так как покупатель приобретает данную квартиру в кредит.
Добриогло В.В. указывает на то, что у него уже имеется договоренность о приобретении иного жилья, где он намерен зарегистрировать по месту жительства Добриогло А.В.
В судебное заседание Добриогло В.В. не явился, обеспечил участие своего представителя.
Представитель Добриогло В.В. - Марченко А.С., действующая по доверенности, просила иск удовлетворить. Марченко А.С. указывала на то, что Добриогло В.В. не намерен уклоняться от регистрации сына по месту жительства в новом жилом помещении. Представитель истца ссылалась на предварительный договор купли-продажи указанной выше квартиры, на предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>. Представитель истца указывала на право истца распоряжаться своим имуществом.
Добриогло Н.В. законный представитель несовершеннолетнего Добриогло А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Добриогло Н.В. ссылалась на то, что ее сын зарегистрирован по месту жительства отца на основании судебного решения. Добриогло Н.В. фактически проживает с сыном в жилом помещении, принадлежащем ее матери. Собственного жилого помещения Добриогло Н.В. не имеет. Регистрация сына в квартире отца это гарантия того, что у сына есть право пользования жилым помещением.
Представитель Добриогло Н.В. - Деркач К.И., действующая по доверенности, просила иск оставить без удовлетворения.
Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, свидетельские показания ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Добриогло В.В. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ на Добриогло В.В. возложена обязанность зарегистрировать несовершеннолетнего сына Добриогло А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанной квартире по месту жительства.
Добриогло А.В. в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом собственника жилого помещения и в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом его жительства, как несовершеннолетнего, не достигшего возраста четырнадцати лет, признается место жительства его родителей. В настоящее время Добриогло А.В. фактически проживает со своей матерью.
В данном случае истец не ставит вопрос о признании Добриогло А.В. утратившим право пользования жилым помещением. Предметом спора является снятие несовершеннолетнего сына истца с регистрации по месту жительство по указанном адресу.
Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства предусмотрены ст.7 Федеральный Закон ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации» (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, От ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ, с изм., внесенными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 281-ФЗ).
Согласно данной норме закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
Как указано выше Добриогло А.В. является несовершеннолетним лицом, не достигшим возраста 14 лет, поэтому при разрешении вопроса о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в судебном порядке необходимо исследовать вопрос о соблюдении его прав и законных интересов в случае удовлетворения заявленных требований.
Предусмотренных законом оснований для снятия Добриогло А.В. с регистрационного учета в судебном заседании не установлено.
Намерение истца сменить место жительства в данном случае не может быть основанием для удовлетворения заявленных требований, так как не представлено доказательств о возможности зарегистрировать Добриогло А.В. по новому месту жительства.
В судебном заседании, в том числе на основании свидетельских показаний ФИО7, ФИО9, установлено, что Добриогло В.В. имеет лишь предварительную договоренность о приобретении другого жилого помещения. При этом покупка нового жилого помещения по утверждению представителя истца зависит от продажи указанной квартиры. Мать несовершеннолетнего Добриогло А.В. жилья на праве собственности не имеет и данное обстоятельство истцом не оспаривается. В этой связи у суда отсутствуют основания считать, что при снятии с Добриогло А.В. с регистрационного учета в квартире <адрес> в <адрес>, имеется возможность немедленно обеспечить его право пользования жилым помещением в соответствии со ст.20 ГК РФ по месту жительства обоих его родителей и, в частности, его отца Добриогло В.В., а также сохранить при этом жилищные условия, на которые несовершеннолетний вправе рассчитывать в указанной квартире.
Доказательств того, что сохранение регистрации Добриогло А.В. по месту жительства в этой квартире, препятствует истцу распорядиться своим имуществом суду не предоставлено. Напротив, из письма филиала «Газпромбанк» (ОАО) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Александровой Н.В. получено положительное решение в Банке по программе ипотечного кредитования на приобретение <адрес> в <адрес>. Показания свидетеля ФИО7 о том, что банк готов произвести оплату по сделке лишь при снятии Добриогло А.В. с учета, объективного подтверждения не находят. Вместе с тем, суд принимает во внимание, что такая регистрация не является в силу закона ограничением для заключения сделки купли-продажи этого жилого помещения.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Добриогло ФИО19 к Добриогло ФИО20 в интересах несовершеннолетнего Добриогло ФИО21 о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ; в этот же день участвующие в деле лица могут ознакомиться с данным решением.
Судья Н.Н. Фетинг