РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Марченко И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко ФИО8 к Пономаренко ФИО9, Пономаренко ФИО10, Пономаренко ФИО11, 3-е лицо: Батайский отдел УФМС России, о признании утратившимиправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Пономаренко Н.И. обратился с иском к Пономаренко ФИО12, Пономаренко ФИО13, Пономаренко ФИО14, 3-е лицо: Батайский отдел УФМС России, о признании утратившимиправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Пономаренко Н.И. является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В данном домовладении по месту жительства зарегистрированы ответчики. Пономаренко С.Г. является бывшей супругой сына истца. Пономаренко Д.П., Пономаренко Е.П. приходятся истцу внуками и достигли совершеннолетия. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из указанного помещения. Несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении, ответчики не проживают в нем, расходы по содержанию жилплощади не несут, общее хозяйство с ним не ведётся.
В судебном заседании представитель истца - Пономаренко Л.В., действующая по доверенности, настаивала на удовлетворении заявления, ссылалась на то, что сын расторгнул брак с Пономаренко С.Г., между сторонами по делу возникли конфликтные отношения, ответчики самостоятельно выехали из спорного жилого помещения.
Ответчики в судебном заседании иск не признали, указывали на то, что между сторонами действительно сложились конфликтные отношения. Истец и его супруга регулярно говорили ответчикам, что у них есть другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из спорного помещения. Вместе с тем, на вопрос суда ответчики пояснили, что каких-либо физических препятствий в проживании в спорном жилом помещении им не создавали. Пономаренко С.Г. просила сохранить на несколько месяцев за ними право пользования спорным помещением и регистрацию в нем для оформления прав на иное жилое помещение. При этом ответчики указывали на то, что не нуждаются в сохранении за ними права пользования этим помещением.
Управление федеральной миграционной службы России по РО в г.Батайске извещенные о времени и месте рассмотрения в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая мнение сторон, полагавших возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУ ФМС РФ по РО в г.Батайске, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников спора в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Судом установлено, что истец является собственником указанного домовладения на основании свидетельства о регистрации права на землю от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Батайского ГКХ.
Из домовой книги следует, что в указанном помещении зарегистрированы по месту постоянного жительства ответчики.
На момент рассмотрения дела ответчики выехали из спорного помещения, на сохранении права пользования этим помещением не настаивают.
В соответствии со ст.35 п.1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, исходя из положения указанной статьи, ответчики членами семьи собственника не являются, совместно с истцом не проживают, самостоятельно выехали из этого жилого помещения, достоверных сведений о том, что истец препятствуют проживанию ответчиков в спорном жилом помещении суду не представлено. Вместе с тем, ответчики просят о сохранении за ними права пользование этим помещением и регистрации в нем по месту жительства на некоторое время для оформления документов на иное жилое помещение. Истица не возражала против этого, просила сохранить за ответчиками право на один месяц.
С учетом изложенного, суд находит необходимым сохранить за ответчиками право пользования этим домовладением на срок четыре месяца, который суд признает достаточным для разрешения ответчиками вопроса о приобретении права пользования иным жилым помещением.
По истечению этого срока ответчики утрачивают право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в этом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пономаренко ФИО15 к Пономаренко ФИО16, Пономаренко ФИО17, Пономаренко ФИО18, 3-е лицо: Батайский отдел УФМС России, о признании утратившимиправо пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Пономаренко ФИО19, Пономаренко ФИО20, Пономаренко ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сохранив данное право на срок № месяца до ДД.ММ.ГГГГ, включительно.
Обязать УФМС России по Ростовской области в г.Батайске после ДД.ММ.ГГГГ снять Пономаренко ФИО22, Пономаренко ФИО23, Пономаренко ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ; в этот же день участвующие в деле лица могут ознакомиться с данным решением.
Судья Н.Н. Фетинг