РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Батайск 25 февраля 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Ванюниной Е.В.,
при секретаре - Кладиенко Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/10 по иску Рахманина ФИО13 к Рахманиной ФИО14, 3-е лицо <данные изъяты> РФ по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Рахманиной ФИО15 прекратившей права пользования квартирой по адресу: г.Батайск, Северный жилой массив <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Рахманин ФИО16 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Батайск, Северный массив, <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной квартире была зарегистрирована и проживала бывшая супруга истца Рахманина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГг.р., что подтверждается записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в г. Батайске, Северный массив, № <адрес>. Брак между истцом и ответчицей был расторгнут по обоюдному согласию супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес>. С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчицей были прекращены, совместное хозяйство не ведется. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о выселении ответчицы из квартиры, расположенной по адресу: г. Батайск, Северный массив, <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.
В процессе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил судпризнать Рахманину ФИО18 прекратившей права пользования квартирой по адресу: г.Батайск, Северный массив №, и снять её с регистрационного учета по данному адресу (л.д. 36).
Истец Рахманин А.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д. 52). В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие истца.
Ответчица Рахманина О.В. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчиков адвокат Ванюнина Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Рахманина А.Ф.
Представитель Управления <данные изъяты> службы РФ по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 21). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие 3-го лица.
Выслушав представителя ответчиков адвоката Ванюнину Е.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Рахманина А.Ф. в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации, принятой всенародным голосованием ДД.ММ.ГГГГ, права человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ч.3 ст. 55 Конституции РФ права человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч.1,ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании было установлено, что Рахманин ФИО19 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Батайск, Северный массив, № на основании договора о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается договором № о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). В вышеуказанной квартире была зарегистрирована бывшая супруга истца Рахманина ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей, был расторгнут по обоюдному согласию супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 37). С момента расторжения брака семейные отношения между истцом и ответчицей были прекращены. После расторжения брака ответчица выехала из квартиры истца на другое постоянное место жительства, вещей её в квартире, расположенной по адресу: г. Батайск, Северный массив, <адрес>, нет.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела, брак между Рахманиным ФИО21 и Рахманиной ФИО22 расторгнут на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д. 37). После расторжения брака ответчица выехала из квартиры истца на другое постоянное место жительства, вещей её в квартире, расположенной по адресу: г. Батайск, ул. Северный массив, <адрес> нет.
С учетом вышеизложенного, судья считает необходимым признать Рахманину ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> России, прекратившей право пользования квартирой по адресу: г.Батайск, Северный массив <адрес>. Также следует обязать Управление <данные изъяты> службы России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Рахманину ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> России, с регистрационного учета по адресу: г.Батайск, Северный массив <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Рахманину ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> России, прекратившей право пользования квартирой по адресу: г.Батайск, Северный массив <адрес>.
Обязать Управление Федеральной <данные изъяты> по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Рахманину ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> России, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Северный массив <адрес>.
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная