РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 9 августа 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Максименко Л.Н.,
истца - Леонтьева ФИО17,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1468/10 по иску Леонтьева ФИО18 к Леонтьеву ФИО19, 3-е лицо <данные изъяты> РФ по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Леонтьева ФИО20 ФИО21 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г.Батайск, ул. <адрес> д. № кв.№, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Леонтьев ФИО22 обратился в суд иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13 в реестре под № №1, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ году, с согласия истца, по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Леонтьев ФИО23, который проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего он пропал, местонахождение ответчика истцу не известно. Своей регистрацией в домовладении истца ответчик нарушает законные права владения, пользования и распоряжения имуществом истца, в связи с чем Леонтьев А.А. вынужден был обратиться в суд с иском о признании Леонтьева ФИО24 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Леонтьев А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать Леонтьева ФИО25 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать <данные изъяты> РФ по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик Леонтьев А.А. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика - адвокат Максименко Л.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Леонтьева А.А.
Представитель Управления <данные изъяты> службы РФ по Ростовской обл. в лице отдела по г.Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 24).
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Максименко Л.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым в удовлетворении исковых требований Леонтьева А.А. отказать в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Леонтьев ФИО26 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО13 в реестре под № №1 (л.д. 22), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Право собственности Леонтьева А.А. на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано, в подтверждение чего в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
В ДД.ММ.ГГГГ году, с согласия истца, в вышеуказанной квартире был зарегистрирован и вселен в квартиру в качестве члена семьи сын истца - ответчик по делу Леонтьев ФИО27, который проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего он пропал, местонахождение ответчика до настоящего времени не установлено, что подтверждается справкой №, выданной ОВД по <адрес> (л.д.13), свидетельскими показаниями Сидоровой О.А., Афанасьевой Е.Г.
С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что истцом по делу не доказан факт прекращения семейных отношений с Леонтьевым ФИО28, а также то обстоятельство, что судом установлен факт временного отсутствия Леонтьева А.А. по адресу: <адрес>, в связи с его бесследным исчезновением, суд считает необходимым отказать Леонтьеву ФИО29 в удовлетворении исковых требований к Леонтьеву ФИО30 о признании Леонтьева ФИО31 ФИО32 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
2. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная