РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2010 года.
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1164/10 по иску Чижиченко ФИО8 к Администрации <адрес> об установлении фактапринятия наследства, признании права собственности на домовладение,
Установил:
Чижиченко НИ обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> установлении факта принятия наследства, признании права собственности на домовладение (л.д. 7-8).
В судебном заседании истица суду пояснила, что Черновол ФИО9, отец истицы, являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>», на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Свое право собственности Черновол ФИО10 не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Черновол ФИО11 умер, после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Чижиченко НИ, дочь наследодателя, является его единственной наследницей, т.к. другие наследники первой очереди: супруга наследодателя Черновол ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя Черновол ФИО13 и дочь наследодателя Красноперова ФИО14 от принятия своей наследственной доли нотариально отказались. Истица в установленный законом шестимесячный срок не обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, но она фактически приняла наследство, несла расходы по погребению отца, распорядилась его носильными вещами, несет бремя содержания наследуемого имущества, приняла меры по сохранению наследуемого имущества. По данным МП БТИ <адрес> на земельном участке имеется строение лит. «А» не сданное в эксплуатацию. Согласно заключения Архитектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом лит «А» пригоден для дальнейшей эксплуатации. Истица просит установить ей факт принятия наследства после смерти ее отца Черновол ФИО15, признать за ней право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес> <адрес>
Представитель Администрации <адрес> по доверенности Маринич ФИО29. иск признала, не возражала против установления Чижиченко НИ факта принятия наследства после смерти ее отца Черновол ФИО16 и признании за ней права собственности на целое домовладение.
Суд, выслушав истицу, представителя Администрации <адрес> Маринич ФИО30., свидетелей ФИО1 ФИО17, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено,что Черновол ФИО18, отец истицы, являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ( л. д. 15-16). Свое право собственности Черновол ФИО19 не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ Черновол ФИО20 умер ( л. д. 17), после его смерти открылось наследство в виде указанного домовладения. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Во внесудебном порядке истица не смогла сдать указанное строение в эксплуатацию, т.к. по заключению Архитектуры <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принимая во внимание, что застройщик жилого дома лит. «А», расположенного в домовладении по <адрес> <адрес> Черновол ФИО24 умер, МУ « Управление по архитектуре и градостроительству» <адрес> отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и согласовании вышеуказанного объекта ( л. д. 14). Однако в соответствии с тем же заключением Архитектура <адрес> сообщает, что на участке построен лит. «А»-одноэтажный жилой дом и не сдан в эксплуатацию. Учитывая удовлетворительное состояние конструкций одноэтажный жилой дом лит. «А» пригоден для дальнейшей эксплуатации ( л. д. 14). По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный жилой дом, не сданный в эксплуатацию в <адрес> <адрес> соответствует санитарным нормам ( л.д. 22-24). Таким образом, поскольку жилой дом лит. «А» не создает угрозу для жизни и здоровья, не нарушает ничьих интересов, суд считает возможным признать за Чижиченко НИ право собственности на целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 1142, 1154,1155 ГК РФ, ст. ст. 264,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Чижиченко ФИО25 после смерти Черновол ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Чижиченко ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, которое состоит из: жилого дома лит. «А» общей площадью 26,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,6 кв.м., сарая лит. «Б», коридора лит. «б», погреба лит. «пА», сарая лит. «В», уборной, забора.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова Л.В.