Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Хаустовой ЮИ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/10 по иску ТСЖ « Восток-23» г. Батайска к Маринкину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л :
ТСЖ «Восток-23» <адрес> обратилось в суд с иском к Маринкину АА о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в сумме 125.806,79 руб ( л. д. 5).
В обоснование иска представитель истца председатель ТСЖ «Востовк-23» г Батайска Романова СА пояснила, что Маринкин АА является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2010 года включительно составляет 116.635,03 руб. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако долг по настоящее время не выплатил. Просит взыскать с него эту сумму задолженности, пеню в размере 813,61 руб и судебные расходы в размере 3708,14 руб, которые они оплатили за подачу иска в суд. В ходе судебного заседания уточнила сумму задолженности, просит исключить из суммы 116.635,03 руб 3.865 руб, т.к. ответчик не является членом ТСЖ и платеж этот вносить не был обязан, соответственно уменьшить и сумму госпошлины, которую он должен возместить в пользу ТСЖ..
Ответчик Маринкин АА уточненную сумму расчета признал. Суду пояснил, что задолженность им не была оплачена ввиду сложившегося тяжелого материального положения, невозможности найти работу. Он пытался урегулировать вопросы ежемесячных платежей по внесению задолженности и текущих сумм по уплате коммунальных платежей с руководством ТСЖ, ему обещали, что подойдут к решению этого вопроса с пониманием, однако вместо этого обратились в суд с иском.
Суд, выслушав стороны, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст 155 п 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст 155 п 14 ЖК РФ лица, несвоевременно или неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Так, в судебном заседании установлено, что Маринкин АА является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Сумма задолженности по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг, сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2010г включительно составляет 112.770,03 руб, данная сумма подтверждается предоставленными истцом платежными документами. За указанный период ответчик обязан выплатить задолженность по оплате обязательных платежей и коммунальных услуг в размере 112.770,03 руб, а также, пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 796 руб. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию составляет 113.503,03 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает возможным взыскать с ответчицы расходы истца по оплате госпошлины в сумме 3.470,06 руб.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Маринкина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г <адрес>, в пользу ТСЖ « Восток-23» <адрес> 116.973 руб 03 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова Л.В.