Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2301/10 по иску Писаренко <данные изъяты>, Писаренко <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетней Писаренко <данные изъяты> к Администрации <адрес>, 3-му лицу нотариусу г<адрес> Пономаревой Н.П. о включении гаража в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж,
У с т а н о в и л :
Писаренко ЛК и Писаренко ИВ действующая в интересах несовершеннолетней Писаренко АИ обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, 3-му лицу нотариусу <адрес> Пономаревой Н.П. о включении гаража в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж ( л. д. 6-8). В судебное заседание истица Писаренко ИВ не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истицы Писаренко ИВ.
В обоснование иска истица Писаренко ЛК и ее представитель по доверенности Маслова ЛВ суду пояснили, что в 1995г. Писаренко <данные изъяты> на основании решения исполнительного комитета Батайского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и последующих ходатайств первичной профсоюзной организации Батайской нефтебазы на свои личные средства и собственными силами был построен капитальный гараж №. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП БТИ <адрес>, зданию указанного гаража № был присвоен почтовый адрес: <адрес>, № <адрес>. Согласно справке МА БТИ <адрес> гараж лит. «Г» по <адрес> принадлежит Писаренко ИВ. В соответствии с актом обследования, произведенным МП «Архитектурно-планировочное бюро» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж (лит. Г) по <адрес> состоит из 1-го этажа, площадью 26,8 кв.м. расположен в блоке с соседними гаражами, данный гараж возможно считать пригодным для дальнейшей эксплуатации. Согласно акту обследования дополнительному) гараж (лит. Г) по <адрес> расположен в блоке гаражей с № по №. Расстояние от гаражного блока № до близлежащего жилого дома более 15 м. Состояние основных несущих конструкций гаража №, расположенного в блоке №, удовлетворительное и не создает угрозы жизни граждан, не нарушает их права и интересы. Размещение гаража соответствует нормам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* п. 6.39 таблица 10*. Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте, для эксплуатации капитального гаража в едином ряду существующих капитальных гаражей по <адрес>. На основании Постановления Мэра <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по управлению имуществом <адрес> с истицей Писаренко <данные изъяты> был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ9г. №. Согласно данному договору истице Писаренко ЛК был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в едином ряду существующих капитальных гаражей по <адрес>, с целью эксплуатации капитального гаража. Указанный гараж №в соответствии ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, т.к. Писаренко ИВ построил его без разрешения соответствующих огранной. Писаренко ИВ был лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный им объект недвижимости, т.к. земельный участок, где осуществлена постройка, не находился в его собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании. При этом Писаренко ИВ еще при жизни начал собирать необходимые документы для признания за ним права собственности на указанный выше гараж. Однако свое право собственности на гараж Писаренко ИВ не зарегистрировал, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти открылось наследство. Единственными наследниками после его смерти являются: мать наследодателя Писаренко ЛК и несовершеннолетняя дочь Писаренко АИ. Других наследников первой очереди нет. Истицы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ Писаренко ЛК и Писаренко АИ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, в равных долях, по адресу: <адрес>, реестр №,1133. Истицы просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Писаренко ИВ, гараж № лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>; установить им факт принятия наследства после смерти Писаренко ИВ; признать за ними право собственности, за каждой по 1/2 доли, на гараж № лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
3 лицо нотариус <адрес> Пономарева Н.П. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав истицу Писаренко ЛК, представителя истицы по доверенности Маслову ЛВ, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. Писаренко <данные изъяты> на основании решения исполнительного комитета Батайского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и ходатайств первичной профсоюзной организации Батайской нефтебазы на свои личные средства и собственными силами был построен капитальный гараж №. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП БТИ <адрес>, зданию указанного гаража № был присвоен почтовый адрес: <адрес>, № <адрес>. Согласно справке МА БТИ <адрес> гараж лит. «Г» по <адрес> принадлежит Писаренко ИВ. В соответствии с актом обследования, произведенным МП «Архитектурно-планировочное бюро» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гараж (лит. Г) по <адрес> состоит из 1-го этажа, площадью 26,8 кв.м. расположен в блоке с соседними гаражами, данный гараж возможно считать пригодным для дальнейшей эксплуатации. Согласно акту обследования дополнительному) гараж (лит. Г) по <адрес> расположен в блоке гаражей с № по №. Расстояние от гаражного блока № до близлежащего жилого дома более 15 м. Состояние основных несущих конструкций гаража №, расположенного в блоке №, удовлетворительное и не создает угрозы жизни граждан, не нарушает их права и интересы. Размещение гаража соответствует нормам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* п. 6.39 таблица 10*. Постановлением Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте, для эксплуатации капитального гаража в едином ряду существующих капитальных гаражей по <адрес>. На основании Постановления Мэра <адрес> о предоставлении в аренду земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по управлению имуществом <адрес> с Писаренко <данные изъяты> был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ9г. № ( л. д. 31-35). Согласно данному договору Писаренко ЛК был предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный в едином ряду существующих капитальных гаражей по <адрес>, с целью эксплуатации капитального гаража. Указанный гараж №в соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в равных долях. Единственными наследниками после его смерти являются: мать наследодателя Писаренко ЛК и несовершеннолетняя дочь Писаренко АИ. Других наследников первой очереди нет. По сообщению нотариуса <адрес> Пономаревой Н.П. с заявлениями о принятии наследства обратились: мать Писаренко ЛК и Писаренко ИВ, действующая в интересах своей малолетней дочери - Писаренко АИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Истицы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ Писаренко ЛК и Писаренко АИ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю квартиры, в равных долях, по адресу: <адрес>, реестр №,1133. Суд полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Писаренко ИВ, гараж № лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>; установить истцам факт принятия наследства после смерти Писаренко ИВ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право собственности, за каждой по 1/2 доли, на гараж № лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 218, 222, 1142, 1155 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Писаренко <данные изъяты> и Писаренко <данные изъяты> после смерти Писаренко <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Писаренко <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж № лит. «Г» общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
Признать за Писаренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>, право собственности на 1/2 долю гаража № лит. «Г» общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Писаренко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на 1/2 долю гаража № лит. «Г» общей площадью 26,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.