Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
С участием адвоката Криворотова П.А.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1959/10 по иску Жадан <данные изъяты> к Прокопьеву <данные изъяты>, 3 лицо УФМС РФ по РО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Жадан МН обратилась в суд с иском к Прокопьеву АС, 3 лицо УФМС РФ по РО о признании неприобретшим ( утратившим, прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л. д. 10). В дальнейшем истица уточнила исковые требования и просила признать Прокопьева АС неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л.д. 24). Определением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Прокопьева АС ( л. д. 2).
В судебном заседании истица суду пояснила, что она является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала Прокопьева АС в своем домовладении, чтоб он устроился на работу. Ответчик для истицы является племянником ( сын ее сестры), который никогда в ее доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, членом ее семьи не является и не являлся. Истице не известно настоящее место жительства ответчика. Регистрация его носит формальный характер. Истица вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, что ей материально тяжело, т.к. она пенсионерка. Поскольку регистрация ответчика в домовладении истицы нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском. Жадан МН просит признать Прокопьева АС неприобретшим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Прокопьев АС в судебное заседание не явился, место его фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Криворотова ПА, который иск не признал, так как истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью.
3 лицо представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя 3 лица.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПУ РФ адвоката Криворотова ПА, свидетелей ФИО7, ФИО8, обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Жадан МН является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 15-16), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 17). ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала Прокопьева АС в своем домовладении. Ответчик никогда в ее доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, членом ее семьи не является и не являлся. Прокопьев АС интереса к жилью не проявлял. Регистрация его носит формальный характер. Допрошенные судом свидетели ФИО9, ФИО10 подтвердили, что ответчик никогда не вселялся в дом истицы, членом семьи собственника не являлся и не является, вещей его в доме нет. При таких обстоятельствах, суд пришел к убеждению о том, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке не приобрел. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе по суду требовать устранения всяких препятствий в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Прокопьева <данные изъяты> неприобретшим права пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>.
Обязать УФМС РФ по РО в лице Батайского отдела снять с регистрационного учета Прокопьева <данные изъяты> из домовладения № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.