РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Батайск 23 сентября 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием адвоката - Могилиной И.Н., представившей ордер № №
истца - Свистунова А.А.,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/10 по иску Свистунова ФИО21 к Рыжковой ФИО22, 3-е лицо <данные изъяты> РФ по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Рыжковой ФИО23 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Свистунов ФИО24 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своей знакомой зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении ответчицу Рыжкову ФИО25. Прописка носила формальный характер и нужна была ответчице для трудоустройства. Ответчица Рыжкова А.В. никогда в домовладение истца не вселялась и не проживала в нем, вещей её в домовладении нет. В настоящий момент место жительства ответчицы истцу не известно. Регистрация Рыжковой А.В. в доме истца носит для него обременительный характер, поскольку истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Рыжковой ФИО26 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Свистунов А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать Рыжкову ФИО27 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчица Рыжкова А.В. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика, адвокат Могилина И.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Свистунова А.А.
Представитель <данные изъяты> службы РФ по Ростовской обл. в лице отдела по г.Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 21).
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-го лица.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Могилину М.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Свистунова А.А. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Свистунов ФИО28 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании дубликата договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе своей знакомой зарегистрировал в принадлежащем ему домовладении ответчицу Рыжкову ФИО29. Прописка ответчицы носила формальный характер и нужна была ей для трудоустройства. Ответчица Рыжкова А.В. никогда в домовладение истца не вселялась и не проживала в нем, вещей её в домовладении нет. В настоящий момент место жительства ответчицы истцу не известно.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Как видно из материалов дела, ответчица Рыжкова А.В. не является членом семьи собственника домовладения - Свистунова А.А., никогда не вселялась на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрела права пользования жилым помещением, местонахождение ответчицы истцу не известно. Данные обстоятельства были подтверждены свидетельскими показаниями: Азовцевой И.М., Свистуновой Т.П., Кривошеевой М.Г., которые были допрошены в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Рыжкову ФИО30 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Также считает необходимым обязать <данные изъяты> России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Рыжкову ФИО31 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Рыжкову ФИО32 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать <данные изъяты> службы России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Рыжкову ФИО33 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная