РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Батайск 5 мая 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
с участием адвоката - Ванюниной Е.В., представившей ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ., истца - Магомедова А.М., представителя истца - Григорян А.Б. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре - Шандренко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном.заседании гражданское дело № 2-845/10 по иску Магомедова ФИО11 к Евсеевой ФИО12, Евсеевой ФИО13, 3-е лицо <данные изъяты> РФ по Ростовской области в лице отдела по <адрес>, о признании Евсеевой ФИО14, Евсеевой ФИО15 утратившими права пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Магомедов ФИО16 обратился в суд иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является нанимателем <адрес>, расположенной по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована Евсеева ФИО17 - дочь его умершей жены. ДД.ММ.ГГГГ в этой же квартире была зарегистрирована Евсеева ФИО18 - внучка его умершей жены Магомедовой ФИО19. ДД.ММ.ГГГГ жена истца - Магомедова ФИО20 умерла. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчицы добровольно утратили право проживания в вышеуказанной квартире, в настоящее время их место жительства истцу не известно, вещей ответчиц в квартире истца нет, оплату за пользование коммунальными услугами за весь этот период времени они не осуществляли. В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ « к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство». Поскольку истец является нанимателем <адрес>, а Евсеева Т.Н. и Евсеева А.О. добровольно выселились из квартиры, в настоящее время их место жительства истцу не известно, оплату за коммунальные услуги они не осуществляют, общего хозяйства с истцом не ведут, Магомедов А.М. вынужден был обратиться в суд с иском о признании Евсеевой ФИО21, Евсеевой ФИО22 утратившими права проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец Магомедов А.М., его представитель - Григорян А.Б. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), в судебном заседании исковые требования поддержали, просили суд признать Евсееву ФИО23, Евсееву ФИО24 утратившими права пользования квартирой по адресу: <адрес>, и обязать <данные изъяты> по Ростовской области в лице отдела по <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчики: Евсеева Т.Н., Евсеева А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены по последнему известному суду месту жительства, по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие Евсеевой Т.Н., Евсеевой А.О.
Представитель ответчиков - адвокат Ванюнина Е.В. по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования истца не признала, суду пояснила, что договор социального найма квартиры, в котором в качестве членов семьи истца указаны ответчицы: Евсеева Т.Н. и Евсеева А.О., заключался с учётом ответчиков по делу, в связи с чем они имеют полное право воспользоваться бесплатной приватизацией данной квартиры. Считает, что истец не доказал суду, что ответчики добровольно покинули спорную квартиру и не участвуют в оплате коммунальных услуг. Просила суд в иске Магомедову А.М. отказать в полном объеме.
Представитель 3-го лица: <данные изъяты> службы РФ по Ростовской обл. в лице отдела <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 21).
В соответствии с ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков адвоката Ванюнину Е.В. по ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым в удовлетворении исковых требований Магомедова А.М. отказать в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В. соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключение случаев, предусмотренных данным законом.
В судебном заседании было установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Магомедову ФИО25 и членам его семьи: супруге - Магомедовой ФИО26, дочери - Мяловой (после брака Евсеева) ФИО27 была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9).
Магомедов ФИО28 с членами своей семьи: Магомедовой В.И., Мяловой Т.Н. стал проживать в данной квартире с ноября ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписке из лицевого счета Магомедов ФИО29 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Магомедова ФИО30 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Евсеева ФИО31 зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Евсеева ФИО32, 1990 года рождения, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В настоящее время ответственным квартиросъемщиком квартиры является Магомедов ФИО33, с которым заключён договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
Согласно п.4.2.1 договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ членами семьи Магомедова А.М. являются: его супруга Магомедова ФИО35 ФИО36, дочь Евсеева (до брака Мялова) ФИО34, внучка ФИО3.
ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца Магомедова ФИО37, в подтверждение чего в материалах дела имеется свидетельство о смерти (л.д.29).
Рассматривая исковые требования Магомедова А.М., судья руководствуется положениями ст. 69 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В данном случае судом установлено, что Евсеева ФИО38 и Евсеева ФИО39 были вселена в квартиру по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи Магомедова ФИО40, в связи с чем приобрели право пользования данным жилым помещением на законных основаниях.
Истец, а также допрошенные в судебном заседании свидетели: Кушнарёва А.Ю., Чайкова Т.Н., суду показали, что Евсеева Т.Н., Евсеева А.О. в квартире по <адрес> не проживают длительное время. Однако, данное обстоятельство не является для суда юридически значимым, поскольку в силу ст. 71 ЖК РФ каждый из членов семьи нанимателя вправе бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. Права и обязанности по договору социального найма сохраняются независимо от сроков временного отсутствия нанимателя или кого - либо из членов его семьи.
Ни истцом, ни его представителем суду не было представлено доказательств того, что выезд ответчиков на новое место жительства носил добровольный, а не вынужденный характер, ответчики приобрели постоянное, а не временное проживание по новому месту жительства и у них отсутствует желание сохранить за собой право пользования прежним жилым помещением. В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Довод Магомедова А.М. о том, что он несёт бремя содержания жилого помещения и вынужден производить оплату коммунальных услуг за ответчиков, чем нарушаются его права, не может быть принят судом во внимание, поскольку, во-первых, не имеет значения для рассмотрения настоящего дела по существу, а во-вторых, при временном отсутствии граждан плата за отдельные виды коммунальных услуг в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ рассчитывается исходя из нормативов потребления с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
С учетом изложенного, судья считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Магомедова ФИО41 ФИО42 к Евсеевой ФИО43, Евсеевой ФИО44 о признании Евсеевой ФИО45, Евсеевой ФИО47 ФИО46 утратившими права пользования квартирой по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
2. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная