Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
С участием прокурора Снурницыной НВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-832\10 по иску Ли <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ли <данные изъяты>, к Ни <данные изъяты> о признании прекратившим право на жилое помещение и выселении,
Установил :
Ли МВ, действующая от себя лично и от имени своего несовершеннолетнего сына Ли АФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась в суд с иском к Ни ЭВ о признании прекратившим право на жилое помещение и выселении и дома по <адрес>.( л.д 6,22)
В судебном заседании в обоснование иска Ли МВ пояснила, что ей и ее несовершеннолетнему сыну Ли АФ на праве собственности каждому принадлежит по 1\2 доле домовладения по ул <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13-15) Ответчик - ее родной брат, который, освободившись из мест лишения свободы в январе 2008 года, вселился в принадлежащее им домовладение. Она дала согласие на его вселение по просьбе их матери, которая проживает вместе с ней в этом доме, т.к. матери было его жалко и она попросила ее о его проживании. Но членом ее семьи ответчик в настоящее время не является, общего бюджета у него с ним не было и нет, он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы, оскорбляет ее в присутствии несовершеннолетнего ребенка, она неоднократно была вынуждена обращаться в милицию с жалобами на Ни ЭВ. Ответчик в доме никогда не был зарегистрирован и регистрировать его она не собирается. Просит признать его прекратившим право на жилое помещение в спорном доме, выселить ответчика из дома по <адрес>
Ответчик Ни ЭВ иск не признал. Суду пояснил, что после освобождения из мест лишения свободы, где он находился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ст № УК РФ, он вселился в дом по <адрес> с согласия истицы и их матери, которая проживает в этом же доме. Членом семьи истицы он действительно не является, общего бюджета у него с ней нет, фактически он проживает вместе с матерью. Ли МВ его не хочет регистрировать в домовладении, отказывается давать ему домовую книгу, другого жилья он не имеет. Он считает, что ответчица неправомерно оформила домовладение по <адрес> на себя и своего несовершеннолетнего сына, т.к. купила этот дом за деньги матери, а он имеет право на это жилье. Просит в иске истцам отказать.
Суд, выслушав стороны, обозрев материалы дела и заслушав заключение прокурора, полагавшего, иск удовлетворить, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в судебном заседании установлено, что Ли МВ и несовершеннолетний Ли АФ являются собственниками каждый по 1\2 доле домовладения по ул <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13-15). Ответчик - брат Ли МВ, в данном домовладении он не зарегистрирован. Ни ЭВ вселился в дом в январе 2008 года фактически в качестве члена семьи истицы. Однако в настоящее время членом семьи истцов не является, что он сам и не отрицал.
В соответствии со ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Однако истцы - собственники домовладения по <адрес> не могут пользоваться своей собственностью в полной мере.
В соответствии со ст 31 ч 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании ответчиком не представлено доказательств, что между ним и собственниками домовладения по <адрес> имело место какое-либо иное соглашение.
В соответствии со ст 35 ч 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ни <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
Выселить Ни <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из домовладения по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова ЛВ