Решение
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 г. г. Батайск
Батайский городской суд в составе судьи Фетинга Н.Н.
при секретаре Красильниковой Н. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ильченко ФИО8 к Администрации г. Батайска Ростовской области, третье лицо: Княжиченко ФИО9, Ильченко ФИО10, об установлении факта принятия наследства,
УСТАНОВИЛ:
Ильченко Н. В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Батайска, в котором просит признать факт принятия ею наследства, оставшегося после Ильченко ФИО11 а также право собственности на самовольную постройку и жилой дом по адресу: г. Батайск, <адрес> в порядке наследования.
Истец ссылается на экспертное заключение на самовольно возведенный (переоборудованный) объект № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пристройки к жилому дому (литеры «А1» и «А2») и жилой дом (литер «А») по <адрес> а в г. Батайске Ростовской области соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», выгреб дворовой уборной для сбора жидких отходов не соответствует требованиям п. 2.1.5; 2.3.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Истец постоянно проживает в указанном домовладении, оплачивает все коммунальные расходы. Истец просит установить факт принятия указанного наследства, признать за ним право собственности на данное домовладение.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просила признать Ильченко Н. В. принявшей наследство после смерти Ильченко В. И. на лит. «А» - жилой дом общей площадью 60,3 кв. м., литер «А1» - пристройка общей площадью 30,3 кв. м. Признать право собственности за Ильченко Н. В. на самовольно возведенное строение лит. «А2» - пристройка общей площадью 27,3 кв. м.
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
На основании ст. ст. 1152 ГПК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ильченко В. И. После его смерти открылось наследство состоящее из жилого дома, пристройки, право собственности на которые не зарегистрированы и земельный участок, предоставленный в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, договор № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец постоянно проживает в указанном домовладении, оплачивает все коммунальные расходы, то есть фактически приняла наследство.
На основании копии плана земельного участка по указанному адресу строение лит. «А», «А1», являются постройками не сданные в эксплуатацию, разрешение на возведение лит. «А2» не предъявлено.
На основании ст. 222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
МУ «Управление по архитектуре и градостроительству г.Батайска» отказало истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и согласовании данного объекта.
Изэкспертного заключения на самовольно возведенный (переоборудованный) объект № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пристройки к жилому дому (литеры «А1» и «А2») и жилой дом (литер «А») по <адрес> а в г. Батайске Ростовской области соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», выгреб дворовой уборной для сбора жидких отходов не соответствует требованиям п. 2.1.5; 2.3.3. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест».
Применительно к изложенному суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на указанное домовладение в том числе и на возведенные строения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 252 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ильченко ФИО12 к Администрации г. Батайска Ростовской области, третье лицо: Княжиченко ФИО13, Ильченко ФИО14, об установлении факта принятия наследства - удовлетворить.
Установить факт принятия Ильченко ФИО15 наследства, оставшегося после смерти Ильченко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес>
Признать за Ильченко ФИО17 право собственности на лит. «А» - жилой дом общей площадью 60,3 кв. м., литер «А1» - пристройка общей площадью 30,3 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>.
Признать право собственности за Ильченко ФИО18 на самовольно возведенное строение лит. «А2» - пристройка общей площадью 27,3 кв. м., расположенное по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>
Признать за Ильченко ФИО19 право бессрочного пользования земельным участком расположенным по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Фетинг