Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июля 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
При секретаре Селезневой АИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-934\10 по иску Мазуренко <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил :
Мазуренко АА обратился в суд с иском к Администрации <адрес> об обязании передать ему в собственность квартиру № по <адрес> ( л.д.5). Впоследующем уточнил свои исковые требования, в которых просил признать за ним право собственности на данную квартиру в порядке приватизации ( л.д.36).
В судебном заседании в обоснование уточненных исковых требований Мазуренко АА пояснил, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ему и его сыну Мазуренко <данные изъяты> была предоставлена жилая площадь в общежитии по <адрес>, состоящая из комнаты № площадью 11,5 кв м. Между ним и МП «Жилкомсервис» <адрес> был заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ему и сыну предоставлялась комната № жилой площадью 11,5 кв м в доме по <адрес>. Решением Администрации <адрес> общежитие по <адрес> было переведено в многоквартирный жилой дом, право собственности на этот многоквартирный жилой дом зарегистрировано за муниципальным образованием «город Батайск», о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Его совершеннолетний сын Мазуренко СА зарегистрирован и проживает в <адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания. Кроме того, он отказался от участия в приватизации, о чем имеется нотариально заверенное заявление. ДД.ММ.ГГГГ за № ему была дано разрешение на возведение пристройки к квартире № по <адрес>. Еще ранее, постановлением мэра г <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № МУП «Жилкомсервис» была разрешена реконструкция квартиры № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ним и МУ «УЖКХ» г <адрес> было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в договор социального найма были внесены изменения: в п 1.1 договора бывшую комнату № в доме по ул <адрес> следует считать квартирой №, считать общую площадь 50,5 кв м, в том числе жилую 22,9 кв м. С целью реализации своего права на бесплатную приватизацию жилой площади он обратился в приватизационный отдел Администрации <адрес>. Однако Администрация г <адрес> устно отказала в приватизации квартиры, ссылаясь на то, что по ордеру ему была предоставлена только одна комната площадью 11,5 кв м. Просит признать за ним право собственности на квартиру № по <адрес> общей площадью 50,5 кв м. в том числе жилой 22,9 кв м.
Представитель Администрации г Батайска по доверенности Маринич НМ уточненные исковые требования признала. Не возражает против его удовлетворения в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, обозрев материалы дела, находит, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст 11 того же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном фонде социального использования только один раз.
В судебном заседании установлено, что Мазуренко АА по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с сыном Мазуренко Сергеем <данные изъяты>,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена жилая площадь в общежитии по <адрес>, состоящая из комнаты № площадью 11,5 кв м. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МП «Жилкомсервис» <адрес> был заключен договор социального найма, по которому ему с сыном предоставлялась комната № жилой площадью 11,5 кв м в доме по <адрес>. В дальнейшем статус жилого дома изменился, общежитие по <адрес> было переведено в многоквартирный жилой дом, право собственности на этот многоквартирный жилой дом коммунального типа зарегистрировано за муниципальным образованием «город Батайск», о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.7) Его совершеннолетний сын Мазуренко СА зарегистрирован и проживает в настоящее время в <адрес>, что подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания. Кроме того, он отказался от участия в приватизации, о чем имеется нотариально удостоверенное его согласие ( л.д.12). МУП «Жилкомсервис» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № истцу было дано разрешение на возведение пристройки к квартире № по ул <адрес> ( л.д. 21). Еще ранее, постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № МУП «Жилкомсервис» была разрешена реконструкция <адрес> по ул Воровского, 5 г Батайска. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУ «УЖКХ» <адрес> было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в договор социального найма были внесены изменения: в п 1.1 договора бывшую комнату № в доме по <адрес> следует считать квартирой №, считать общую площадь 50,5 кв м, в том числе жилую 22,9 кв м. Мазуренко АА ранее участия в приватизации не принимал.
Таким образом, оснований для отказа истцу в иске не имеется.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мазуренко <данные изъяты> право собственности на квартиру № по ул <адрес> общей площадью 50,5 кв м, в том числе жилой 22,9 кв м.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Вишнякова ЛВ