Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
С участием адвоката Максименко Л.Н.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1618/10 по иску Разуваевой <данные изъяты> к Рыбальченко <данные изъяты>, УФМС РФ по РО <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Разуваева НИ обратилась в суд с иском к Рыбальченко СВ, 3 лицу УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л. д. 5-6).
В судебном заседании истица суду пояснила, что она является собственником 3/4 доли <адрес> <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, другим собственником 1/4 доли указанной квартиры является ее несовершеннолетний внук Турчанинов <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ в квартире был временно зарегистрирован гражданский муж дочери истицы -Рыбальченко <данные изъяты>. Регистрация нужна была ответчику для устройства на работу. Ответчик вселился в квартиру истицы и прожил в ней одну неделю, потом он с семьей ушел жить на съемную квартиру. В августе 2008г. отношения между Рыбальченко СВ и дочерью истицы испортились, и в октября 2008г. они расстались. Ответчик, забрав все свои носильные вещи, добровольно переехал на другое, неизвестное истице, место жительство. К квартире истицы он никакого отношения не имеет, не является членом ее семьи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Ответчик с октября 2008 года в квартире не проживает, никакого имущества его в квартире нет. Регистрация его носит формальный характер, добровольно выписаться из квартиры он не желает. Поскольку регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском. Просит признать Рыбальченко СВ утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>
Ответчик Рыбальченко СВ в судебное заседание не явился, место его фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Максименко ЛН, которая иск не признала, так как истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью.
3 лицо представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя 3 лица.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПУ РФ адвоката Максименко ЛН, свидетелей ФИО7, ФИО8 ФИО9, обозрев материалы дела, находит, что исковые требования Разуваевой НИ подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Разуваева НИ является собственником 3/4 доли <адрес> по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 9), другим собственником 1/4 доли указанной квартиры является ее несовершеннолетний внук Турчанинов <данные изъяты> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 8). ДД.ММ.ГГГГ в квартире был временно зарегистрирован гражданский муж дочери истицы -Рыбальченко <данные изъяты> ( л. д. 13-14). Регистрация нужна была ответчику для устройства на работу. Ответчик вселился в квартиру истицы и прожил в ней одну неделю, потом он с семьей ушел жить на съемную квартиру. В августе 2008г. отношения между Рыбальченко СВ и дочерью истицы испортились, и в октября 2008г. они расстались. Ответчик, забрав все свои носильные вещи, добровольно переехал на другое, неизвестное истице, место жительство. К квартире истицы он никакого отношения не имеет, не является членом ее семьи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Ответчик с октября 2008 года в квартире не проживает, никакого имущества его в квартире нет. Регистрация его носит формальный характер, добровольно выписаться из квартиры он не желает. Допрошенные судом свидетели ФИО10 ФИО11, ФИО12 подтвердили, что ответчик не проживает в квартире истицы с 2008 года, членом семьи собственника не являлся и не является, вещей его в квартире истицы нет. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в спорной квартире и подлежит снятию с регистрационного учета. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе по суду требовать устранения всяких препятствий в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Рыбальченко <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>
УФМС РФ по РО в лице Батайского отдела снять с регистрационного учета Рыбальченко <данные изъяты> из <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.