РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 г. г. Батайск
Батайский городской суд в составе
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.,
при секретаре Степанищеве В. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кирпань ФИО6, Кирпань ФИО7 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском к Администрации г. Батайска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства.
На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в МП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками целого жилого дома, находящегося в г. Батайске, <адрес> расположенного на земельном участке площадью 651 кв. м., кадастровый номер №. Согласно справки МП «БТИ» г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ первоначальным документом на земельный участок по <адрес> в г. Батайске является договор застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя Рябошапка И. С. В настоящее время истцы хотят оформить в собственность земельный участок. Однако при обращении в Администрацию г. Батайска истцами была получена архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой документы, создавшиеся в учреждениях, на предприятиях Ростовской области с середины 30-х годов до оккупации территории немецко-фашистскими войсками во время Великой Отечественной войны 1941-1945 г. г. уничтожены во время оккупации. Ввиду чего истцы не могут обратиться в регистрирующую службу для упрощенного оформления права собственности на земельный участок. Просили признать за ними право собственности на земельный участок площадью 651 кв. м. кадастровый номер 61:46:0012002:537, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать за Кирпань ФИО8 право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, признать за Кирпань ФИО9 право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела администрация г. Батайска извещена, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации г. Батайска в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в МП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками целого жилого дома, находящегося в г. Батайске, <адрес> расположенного на земельном участке площадью 651 кв. м., кадастровый номер №. Согласно справки МП «БТИ» г. Батайска от ДД.ММ.ГГГГ первоначальным документом на земельный участок по <адрес> в г. Батайске является договор застройки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя Рябошапка И. С. В настоящее время истцы хотят оформить в собственность земельный участок. Однако при обращении в Администрацию г. Батайска истцами была получена архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой документы, создавшиеся в учреждениях, на предприятиях Ростовской области с середины 30-х годов до оккупации территории немецко-фашистскими войсками во время Великой Отечественной войны ДД.ММ.ГГГГ г. г. уничтожены во время оккупации. В связи с чем, истцы не могут обратиться в регистрирующую службу для упрощенного оформления права собственности на земельный участок.
В силу ст. 36 п. 1 ЗК РФ граждане имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Согласно ч. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования истцов - признать за Кирпань ФИО10 право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, признать за Кирпань ФИО11 право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Кирпань ФИО12, Кирпань ФИО13 к Администрации г. Батайска Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Кирпань ФИО14 право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>
Признать за Кирпань ФИО15 право собственности на 1/2 долю земельного участка расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья