Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-753\10 по иску Петровой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Петрова <данные изъяты> к Квачевой <данные изъяты>, Квачеву <данные изъяты>, Квачеву <данные изъяты>, Квачевой <данные изъяты>, Гавриневу <данные изъяты>, Власенко <данные изъяты>, Гавриневу <данные изъяты>, Гавриневу <данные изъяты>, 3-му лицу Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по РО о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
Установил :
Петрова МГ, Петрова ОК и Петров ГА обратились в суд с исковым заявлением к Квачевой <данные изъяты>, Квачеву <данные изъяты>, Квачеву <данные изъяты>, Квачевой <данные изъяты>, Гавриневу <данные изъяты>, Власенко <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности. К участию в деле в качестве соответчиков суд привлек Гавринева ОВ и Гавринева СВ после смерти Гавриневой НИ..
В судебное заседание истец Петров ГА не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен. Как пояснила его представитель по доверенности Петрова ОК, он не возражает дело рассматривать в его отсутствие с ее участием. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца Петрова ГА с участием его представителя по доверенности Петровой ОК.
В обоснование искового заявления Петрова МГ и Петрова ОК, действующая также и от имени Петрова ГА по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, пояснили, что решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ было выделено в собственность Петровой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>. Петрову <данные изъяты> на их объединенную 2\5 долю домовладения по <адрес> часть домовладения, которой они пользуются фактически и которая состоит из помещений № площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м, №,6 кв м в доме лит «А» общей площадью 53,4 кв м, а также часть сарая лит «Б» размерами 3,05 х 3,45 м., С учетом того, что решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ не был дан перечень всех строений и сооружений, которыми они пользуются, дополнительным решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ это обстоятельство было устранено и им было выделено в собственность на их объединенную 2\5 ( две пятые) доли домовладения по <адрес> часть домовладения, состоящую из помещений № площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м, №,6 кв м в доме лит «А», а также часть сарая лит «Б» размерами 3,05 х 3,45 м, помещение № площадью 8,3 кв м, №,0 кв м в пристройке лит «А-1» пристройку лит «А-3» общей площадью 4, 2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» площадью 5,3 кв м, а всего общей площадью 78, 4 кв м В связи с тем, что по данным БТИ <адрес> нумерация комнат, которые были выделены им в собственность, была изменена, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено дополнительное решение и указано, что выделить в собственность Петровой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>. Петрову <данные изъяты> каждому от 2\5 части домовладения по <адрес> общей площадью 78,4 кв м, в том числе жилой 32,8 кв м, по 2\15 за каждым из них, состоящую из помещений : № площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м. №,6 кв м в доме лит «А», помещений № площадью 8,3 кв м. №,0 кв м, в пристройке лит «А-1», пристройку лит «А-3» общей площадью 4,2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» общей площадью 5,3 кв м, а также часть сарая лит «Б» размерами 3,05 х 3,45 м. Поскольку принятыми решениями суда не было в свое время прекращено право общей долевой собственности, в то время как раздел дома в соответствии со ст 252 ГК РФ предусматривает прекращение права общей долевой собственности, они просят суд прекратить право общей долевой собственности с ответчиками на выделенную им в собственность 2\5 части домовладения по 2\15 за каждым из Петровых по <адрес> общей площадью 78,4 кв м, жилой 32,8 кв м, погасив записи в ЕГРП у ответчиков на их 2\5 долю домовладения и на принадлежащие им строения: лит «А» -№ площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м, №,6 кв м, строение с 1968 года - лит «А-1» -№ площадью 8,3 кв м, №,0 кв м, пристройку лит «А-3» общей площадью 4,2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» площадью 5,3 кв м, а также часть сарая лит «Б» размером 3,05 х 3,45 м, деревянную пристройку к нему размером 2,6 х 3,6м.
Ответчики Квачева ЛТ и Квачев ВП не возражают против прекращения права общей долевой собственности на те помещения и строения, которыми пользуются истцы и которые им были выделены в собственность вышеуказанным решением суда.
Ответчики Квачев ВВ и Квачева НВ в судебное заседание не явились, дело просил рассматривать в их отсутствие. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие Квачева ВВ и Квачевой НВ.
Ответчица Власенко ДА также не возражает против прекращения права общей долевой собственности на те помещения и строения, которыми пользуются истцы, на них она никогда и не претендовала.
Ответчики Гавринев ДА, Гавринев ОВ и Гавринев СВ в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были надлежащим образом извещены. Как пояснила Власенко ДА они не желают являться в суд, полагают, что суд может рассмотреть данное дело и без них. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие вышеназванных ответчиков.
Представитель3 лица Управления Россреестра в судебное заседание также не явился, о дне слушания дела был извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие 3 лица.
Суд, выслушав Петрову ОК, Петрову МГ, Квачеву ЛТ, Квачева ВП, Власенко ДА, обозрев материалы дела. находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Петров ГА является собственником 2\15 долей домовладения по <адрес> на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, решения Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, Петрова МГ - 2\15 доли на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и решения Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ, Петрова ОК - 2\15 доли на основании свидетельства о госрегистраици права от ДД.ММ.ГГГГ. решения Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным решением от ДД.ММ.ГГГГ им троим было выделено в собственность на их объединенную 2\5 долю домовладения по <адрес> часть домовладения, которой они пользуются фактически и которая состоит из помещений № площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м, №,6 кв м в доме лит «А» общей площадью 53,4 кв м, а также часть сарая лит «Б» размерами 3,05 х 3,45 м., С учетом того, что решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ не был дан перечень всех строений и сооружений, которыми они пользуются, дополнительным решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ это обстоятельство было устранено и им было выделено в собственность на их объединенную 2\5 доли домовладения по ул <адрес> часть домовладения, состоящую из помещений № площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м, №,6 кв м в доме лит «А», а также часть сарая лит «Б» размерами 3,05 х 3,45 м, помещение № площадью 8,3 кв м, №,0 кв м в пристройке лит «А-1» пристройку лит «А-3» общей площадью 4, 2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» площадью 5,3 кв м, а всего общей площадью 78, 4 кв м Поскольку, принимая решение, суд выделял каждому из истцов в собственность от 2\5 долей домовладения общей площадью 78,4 кв м, жилой 32,8 кв м по 2\15 доли, и в связи с тем, что по данным БТИ нумерация ряда комнат была изменена с 2007 года, определением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда было разъяснено и указано, что следует выделить в собственность Петровой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>. Петрову <данные изъяты> каждому от 2\5 части домовладения по ул <адрес> общей площадью 78,4 кв м, в том числе жилой 32,8 кв м, по 2\15 за каждым из них, состоящую из помещений : № площадью 7,0 кв м, №,0 кв м, №,8 кв м. №,6 кв м в доме лит «А», помещений № площадью 8,3 кв м. №,0 кв м, в пристройке лит «А-1», пристройку лит «А-3» общей площадью 4,2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» общей площадью 5,3 кв м, а также часть сарая лит «Б» размерами 3,05 х 3,45 м.. В данном судебном заседании установлено, что истцы пользуются еще и деревянной пристройкой размерами 2,6 х 3,6 м, пристроенной к сараю лит «Б»
Решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчики Квачевы проживают в <адрес> дома по <адрес>, состоящей из помещений № дома лит «А» площадью 11,2 кв м ( ныне нумерация комнаты - №), пристройки лит «А-2», состоящей из помещения № площадью 9,1 кв м, пристройки лит «А-1», состоящей из помещения № площадью 10,8 кв м, №,8 кв м, а Гавриневы <данные изъяты>, Гавринева <данные изъяты> и Власенко <данные изъяты> пользуются квартирой №, состоящей из помещений № площадью 4,1 кв м, № площадью 7,2 кв м, №,1 кв м,№ 4 - 10,9 кв м, №,2 кв м, №, 4 кв м в доме лит «А», коридором лит «а-2»( ныне - это коридор лит «а-1» по данным БТИ).
Квачевым и Гавриневым данным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес>. Квачеву ВВ в настоящее время принадлежит на праве собственности 7\400 доли этого домовладения лит» А-А-3» на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Квачевой НВ - 4\400 доли лит «А-А-3» на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Квачевой ЛТ - 63\400 лит «А-А-3»на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Квачеву ВП - 7\400 лит «А-А-3» на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Гавриневой НИ принадлежит в этом же <адрес> доли лит «А-А-3» на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Гавриневу ДА - 13\100 лит «А-А-3»на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Власенко ДА- 13\100 доли лит «А-А-3» домовладения по <адрес> также по свидетельству о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ДД.ММ.ГГГГ Гавриневой <данные изъяты> наследниками к ее имуществу, принявшими, но не оформившими своих наследственных прав,( они не получали свидетельства о праве на наследство) являются Гавринев <данные изъяты> и Гавринев <данные изъяты>.
В соответствии со ст 252 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Такой выдел истцам Петровым был произведен решением Батайского горсуда от21 августа 2007 года и дополнительным решением Батайского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. При выделе доли из общего имущества происходит прекращение права общей долевой собственности. Поэтому исковые требования Петровых подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право общей долевой собственности ПЕТРОВОЙ <данные изъяты>, ПЕТРОВОЙ <данные изъяты>, ПЕТРОВА <данные изъяты> с Квачевой <данные изъяты>, Квачевым <данные изъяты>, Квачевым <данные изъяты>, Квачевой <данные изъяты>, Гавриневой <данные изъяты>, Гавриневым <данные изъяты>, Власенко <данные изъяты>, Гавриневым <данные изъяты>, Гавриневым <данные изъяты>, на выделенную в собственность 2\5 части домовладения по 2\15 за каждым из Петровых: Петровой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Петровым <данные изъяты> по <адрес> общей площадью 78,4 кв м, в том числе жилой 32,8 кв м, состоящей из следующих помещений :. лит «А» - помещение № площадью 7,0 кв м, помещение №,0 кв м, помещение №,8 кв м, помещение №,6 кв м, лит «А-1» - помещение № площадью 8,3 кв м, помещение №,0 кв м, пристройку лит «А-3» общей площадью 4,2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» площадью 5,3 кв м, а также часть сарая лит «Б» размером 3,05 х 3,45 м, деревянную пристройку к нему размером 2,6 х 3,6м.
Погасить записи в ЕГРП, зарегистрированные за Квачевой <данные изъяты>, Квачевым <данные изъяты>, Квачевым <данные изъяты>, Квачевой <данные изъяты>, Гавриневым <данные изъяты>, Власенко <данные изъяты>, Гавриневой <данные изъяты> - на 2\5 части домовладения общей площадью 78,4 кв м, в том числе жилой 32,8 кв м, состоящей из лит «А» - помещение № площадью 7,0 кв м, помещение №,0 кв м, помещение №,8 кв м, помещение №,6 кв м, лит «А-1» - помещение № площадью 8,3 кв м, помещение №,0 кв м, пристройку лит «А-3» общей площадью 4,2 кв м, коридор лит «а-3» площадью 2,2 кв м, коридор лит «а-4» площадью 5,3 кв м, а также часть сарая лит «Б» размером 3,05 х 3,45 м, деревянную пристройку к нему размером 2,6 х 3,6м.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова ЛВ