Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня2010 год
Судья Батайского городского суда Ростовской области Фетинг Н. Н.,
при секретаре Марченко И. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Григорян ФИО11 к Администрации г. Батайска Ростовской области, Григорян ФИО12, Юзбашян ФИО13, Бабаян ФИО14, о признании права собственности на самовольно возведенное строение и признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта родственных отношений,
У С Т А Н О В И Л:
Григорян Р. С. обратился в суд с иском к Администрации г. Батайска Ростовской области Григорян ФИО15, Юзбашян ФИО16, Бабаян ФИО17, о признании права собственности на самовольно возведенное строение и признании права собственности в порядке наследования, об установлении факта родственных отношений, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умер Григорян ФИО18. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №а/<адрес> №, принадлежащего Григорян С. О. на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ г. Батайска ДД.ММ.ГГГГ, №. Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 679 кв. м., который был предоставлен умершему Григоряну С. О. на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Так как отец истца не оставил завещания, наследование имущества осуществляется по закону. Наследниками первой очереди по закону являются: Григорян ФИО21 - супруга, Юзбашян ФИО19- дочь, Бабян ФИО20 -дочь, которые в установленный законом срок за оформлением наследства к нотариусу не обращались. После смерти наследодателя истец в полной мере принял наследство, несет бремя по содержанию домовладения, продолжает пользоваться и управлять им, принимает меры по сохранности имущества, оплачивает налоги на землю, на строение, коммунальные платежи и иные платежи. При вступлении в права наследования выяснилось, что в домовладении имеется самовольно возведенное строение: - мансарда - Литер нА, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кирпич/гипсокартон, общеполезной площадью - 95,9 кв. м., жилой площадью - 46,1 кв. м., подсобной площадью - 49,8 кв. м. В установленном законом порядке данное строение оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем Управлением по Архитектуре и градостроительству г. Батайска было признанно «самовольно возведенным строением». Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением по архитектуре и градостроительству г. Батайска установлено, что отсутствует разрешение на строительство мансарды литер «нА» в домовладении по адресу: РО, г. Батайск, <адрес>, №<адрес>, №, в связи с чем МУ «Управление по архитектуре и градостроительству г. Батайска» отказывает в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и его согласовании. Также Управление по архитектуре и градостроительству г. Батайска сообщает, что учитывая удовлетворительное состояние конструкций строение пригодно для дальнейшей эксплуатации, и по своему расположению не противоречит требованиям СНиП, а также соответствует санитарным и эпидемиологическим требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан. Кроме того, при вступлении в права наследования выяснилось, что в свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ в графе родители отец истца указан как Григорян ФИО22, а в свидетельстве о смерти он значится как Григорян ФИО23. Данная техническая ошибка была допущена работниками паспортно-визовой службы при получении отцом паспорта гражданина РФ нового образца. В тот момент истец не придал этому должного значения. В связи с чем, Григорян Р. С. вынужден обратиться в суд, просил установить юридический факт принятия Григоряном ФИО24 наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес> №/<адрес>, №, открывшегося после смерти Григоряна ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования. Признать за Григоряном ФИО26 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №а/<адрес>, №, в порядке наследования, после смерти Григоряна ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на самовольно возведенное строение: мансарду - литер нА, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кирпич/гипсокартон, общеполезной площадью - 95,9 кв. м., жилой площадью - 46,1 кв. м., подсобной площадью - 49,8 кв. м., расположенную по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №<адрес>, №. Признать за Григоряном ФИО28, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 679 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №а/<адрес>, №, в порядке наследования. Установить факт родственных отношений между Григоряном ФИО29 и Григоряном ФИО30, приходящимся родным отцом истца.
В судебное заседание истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации г. Батайска Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчица Григорян Ж. П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований Григорян Р. С.
Ответчики Юзбашян Р. С., Бабян Р. С. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в их отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования полностью по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ч. 1, 2 ГК РФ - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ - Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
П. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предоставляет суду право устанавливать факты имеющие юридическое значение, не ограничивая перечень данных фактов.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Григорян ФИО31. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №а/<адрес> №, принадлежащего Григорян С. О. на основании решения Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №. Домовладение было предоставлено умершему Григоряну С. О. на праве пожизненного наследуемого владения землей на основании Постановления мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Наследование имущества умершего осуществляется по закону. Наследниками первой очереди по закону являются: Григорян ФИО32 - супруга, Юзбашян ФИО33- дочь, Бабян ФИО34 -дочь, которые в установленный законом срок за оформлением наследства к нотариусу не обращались. После смерти наследодателя истец в полной мере принял наследство, несет бремя по содержанию домовладения, продолжает пользоваться и управлять им, принимает меры по сохранности имущества, оплачивает налоги на землю, на строение, коммунальные платежи и иные платежи. В домовладении имеется самовольно возведенное строение: - мансарда - Литер нА. В установленном законом порядке данное строение оформлено и зарегистрировано не было. При вступлении в права наследования выяснилось, что в свидетельстве о рождении от ДД.ММ.ГГГГ в графе родители отец истца указан как Григорян ФИО36, а в свидетельстве о смерти он значится как Григорян ФИО35.
При таком положении, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить юридический факт принятия Григоряном ФИО37 наследства в виде домовладения, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>№<адрес>, №, открывшегося после смерти Григоряна ФИО38, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.
Признать за Григоряном ФИО39 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №а/<адрес>, №, в порядке наследования, после смерти Григоряна ФИО40, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на самовольно возведенное строение: мансарду - литер нА, ДД.ММ.ГГГГ постройки, кирпич/гипсокартон, общеполезной площадью - 95,9 кв. м., жилой площадью - 46,1 кв. м., подсобной площадью - 49,8 кв. м., расположенную по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №<адрес>, №.
Признать за Григоряном ФИО41, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 679 кв. м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, <адрес>, №<адрес>, №, в порядке наследования.
Установить факт того, что Григорян ФИО43 является родным отцом Григоряна ФИО42.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья: Для исключений