Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 июня 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,
С участием прокурора Снурницыной НВ,
Адвокатов Белецкого АП, Кайгера ЭА,
При секретаре Хаустовой ЮИ,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-971\10 по иску Дидиченко ФИО9 к Дидиченко ФИО10 ФИО11, 3-м лицам <данные изъяты> по РО, Тыквиной ФИО12 о признании утратившим право на жилплощадь, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному иску Дидиченко ФИО13 к Дидиченко ФИО14 о сохранении права пользования жилым помещением, обязании обеспечить его иным жилым помещением путем приобретения по договору купли-продажи квартиры в г Батайске жилой площадью не менее № кв м,
Установил :
Дидиченко АИ обратилась в суд с иском к Дидиченко ВА о признании его утратившим право на жилую площадь в домовладении, снятии с регистрационного учета и выселении ( л.д. 4-5). В свою очередь, Дидиченко ВА обратился со встречным исковым заявлением к Дидиченко АИ о сохранении права пользования жилым помещением обязании обеспечить его иным жилым помещением путем приобретения по договору купли-продажи квартиры в г Батайске жилой площадью не менее <данные изъяты> кв м ( л.д.108).
В судебном заседании истица Дидиченко АИ в обоснование исковых требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит № доля домовладения по <адрес> г Батайска по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик - ее бывший муж, с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Брак их был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8), всю жизнь они жили с ним плохо, т.к. он выпивал, избивал ее, а потом ушел жить к другой женщине. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик был осужден на 1 год к лишению свободы за хулиганство. По выходу в ДД.ММ.ГГГГ году из мест лишения свободы она его зарегистрировала в своем домовладении ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.22), т.к. он попросил его прописать из-за того, чтобы устроиться на работу. Она думала, что семейная жизнь наладится, надеялась на это, у них двое детей от брака, дети уже совершеннолетние. До ДД.ММ.ГГГГ года они проживали вместе, хотя он фактически находился на ее содержании, т.к. работа у него была сезонная, зимой он вообще не работал, но жили они опять плохо. В ДД.ММ.ГГГГ году между ними были прекращены всякие отношения, т.к ответчик стал гулять, нашел себе другую женщину, Общего хозяйства с ДД.ММ.ГГГГ года они не ведут, питаются они отдельно друг от друга, живут в разных комнатах Между ними сложились крайне неприязненные отношения. Ответчик привлекался к административной ответственности, к уголовной ответственности, был признан виновным приговором мирового судьи судебного участка № г Батайска от ДД.ММ.ГГГГ в преступлении, предусмотренном ст <данные изъяты> УК РФ. Ответчик ведет себя безобразно, постоянно провоцирует ссоры и скандалы, оскорбляет ее, она вынуждена вызывать наряды милиции. Дальнейшее проживание с ним в одном доме невозможно. Ответчик членом ее семьи не является, домовладение, в котором он проживает, является ее личной собственностью. К тому же, у ответчика по договору аренды имеется земельный участок на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № площадью <данные изъяты> кв, на котором ответчик вполне может построить для себя жилой дом. Просит признать Дидиченко ВА утратившим право на жилое помещение в домовладении по <адрес> г Батайска, снять его с регистрационного учета, выселить из домовладения без предоставления другой жилой площади. Встречный иск не признала, полагает, что никаких прав на проживание в доме ответчик не имеет, а требования его об обязании ее приобрести ему по договору купли-продажи однокомнатную квартиру, вообще считает неразумными. Просит ему в удовлетворении встречного иска полностью отказать.
Ответчик Дидиченко ВА иск Дидиченко АИ не признал, свой встречный иск поддержал. Суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году они действительно с истицей разошлись после того, как прожили вместе 20 лет. В ДД.ММ.ГГГГ году он был осужден к лишению свободы. В ДД.ММ.ГГГГ году освободился, и по настоятельным просьбам своей бывшей супруги сошелся с ней, был зарегистрирован в ее № доле домовладения, которая ей принадлежит на праве личной собственности. Проживали они вместе одной семьей, вселился он в дом как член семьи, они вели общее хозяйство, проживали хорошо. В ДД.ММ.ГГГГ году он стал встречаться с другой женщиной, но это было не в ущерб семье. Он работал и все, что говорит истица о том, что он якобы находился у нее на иждивении, -это неправда. Фактические брачные и семейные отношения они прекратили только ДД.ММ.ГГГГ после того, как он пришел выпившим, а дочь с сыном спровоцировали скандал и они, а также истица все избили его. Поскольку проживать ему негде, дом истицы для него является единственным жильем, то он просит сохранить за ним право на жилое помещение на срок шесть месяцев, считает, что совместное проживание. Несмотря на неприязненные отношения, возможно. Просит дать ему возможность эти шесть месяцев проживать в той комнате № площадью <данные изъяты> кв м, которую он сейчас занимает. Просит также обязать ответчицу обеспечить его жилым помещением, т.к. приобрести для него не ее счет однокомнатную квартиру жилой площадью не менее <данные изъяты> кв м в г Батайске.
3 лицо Тыквина ИФ, являющаяся сособственником домовладения по <адрес> г Батайска ( № доля в праве собственности) Просит иск Дидиченко АИ удовлетворить, снять с регистрационного учета ответчика и выселить его. Знает, что между сторонами возникают частые скандалы. У нее и Дидиченко АИ отдельные домовые книги на свои части домовладения.
Представитель 3 лица <данные изъяты> по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в порядке ст 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, представителей сторон адвокатов Белецкого АП и Кайгера ЭА, свидетелей, обозрев материалы дела, находит, что иск Дидиченко АИ подлежит удовлетворению, а встречный иск Дидиченко ВА удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, Дидиченко ФИО15 является собственником № доли домовладения по ул <адрес> г Батайска по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком они состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, после расторжения брака ответчик был выписан из части дома истицы, а с ДД.ММ.ГГГГ вновь был зарегистрирован ( л.д.22). Ответчик вселился в дом к истице в качестве члена ее семьи, поскольку как установлено в судебном заседании, после вселения они вели с ним общее хозяйство, находились в фактических брачных отношениях. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года отношений между ними никаких нет, общее хозяйство не ведется, Дидиченко ВА членом ее семьи не является, между ними сложились крайне неприязненные отношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст 31 ч 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В данном случае, ответчик не является членом семьи истца и никакого иного соглашения, о котором говорит ст 31 ч 4 ЖК РФ, между сторонами не имелось и не имеется. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, принадлежащем истице на праве личной собственности, у суда не имеется. Ответчик является трудоспособным человеком, не пенсионер, не инвалид, При этом, суд также учитывает, что по договору аренды на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №( л.д.15) у ответчика имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв м для ведения личного подсобного хозяйства.. Оснований для обязывания Дидиченко АИ приобретать ответчику однокомнатную квартиру жилой площадью не менее <данные изъяты> кв м не имеется, алиментных обязанностей у истицы перед ответчиком никаких нет.
Таким образом, суд полагает, что Дидиченко ВА утратил право на спорное жилое помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета и выселению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Дидиченко ФИО16 утратившим право на жилую площадь в домовладении по <адрес> г Батайска.
Обязать <данные изъяты> по РО в лице Отдела г Батайска снять Дидиченко ФИО17 с регистрационного учета из домовладения по <адрес> г Батайска.
Выселить Дидиченко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с <адрес> <адрес>, из домовладения по <адрес> г Батайска.
В удовлетворении встречного иска Дидиченко ФИО19 к Диличенко ФИО20 о сохранении права пользования жилым помещением дома по <адрес> г Батайска, обязании обеспечить его иным жилым помещением путем приобретения по договору купли-продажи квартиры в г Батайске жилой площадью не менее <данные изъяты> кв м, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Вишнякова ЛВ