ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения
2 февраля 2010г. г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Шелест Е. А., при секретаре Красильниковой Н. М,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-12/10 по иску: Герасименко ФИО14 к Шуляк ФИО15 ФИО16, Поступаевой ФИО17, Рамазановой ФИО18, о признании права собственности на долю в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
Обратившись в суд с данным иском Герасименко Е. К. указала, что является супругой ответчика Шуляк А. А, брак с которым зарегистрирован в 2004 г., хотя фактически они проживают вместе с 2001 г., вели общее хозяйство, совместно с Шуляк А. А. участвовала в расходах по ремонту, содержанию, благоустройству жилого дома, в котором проживала, расположенном по адресу: РО, <адрес>. Просила установить факт совместного проживания и ведения общего хозяйства, признать право собственности за ней и перераспределить доли в домовладении. Шуляк А. А. было подано встречное исковое заявление, пояснившего, что он является собственником 2/3 долей в жилом доме расположенном по адресу: РО, <адрес>. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Бурляевой А. В. собственниками домовладения являются ответчики по делу Поступаева О. А. в размере 1/6 доли и Рамазанова Е. В. в размере 1/6 доли. После смерти бывшей супруги Шуляк В. А. - Шуляк А. А, Поступаева О. А., Ромазанова Е. В. хоть и вступали в наследство в соответствии с требованиями закона, но имели устную договоренность, что жилой <адрес> в <адрес> перейдет ему, поскольку он был еще не достроен, у Рамазановой Е. В. было свое жилье, денежную компенсацию она получила участвовать в строительстве она не желала, Поступаева О. А. на жилой дом не претендовала. В окончании строительства и в затратах по благоустройству дома Рамазанова Е. В., Поступаева О. А. не участвовали. С 2000 года и по настоящее время, Шуляк А. А. самостоятельно, а также с участием его супруги Герасименко Е. К. осуществлялись значительные затраты на строительство и благоустройство спорного дома.
В судебное заседание стороны по делу явились и заявили о своем желании окончить дело мировым соглашением о нижеследующем:
Я, Рамазанова Е.В., согласна с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 9/100 долей, чтобы мне была выделена часть жилого дома лит «А-а1» (<адрес>), состоящая из помещений первого этажа: жилого №1 площадью 11,3 кв.м, подсобного №8 площадью 2,3 кв.м, веранды лит «а1», всего общей площадью 13,6 кв.м, в том числе жилой 11,3 кв.м.
Я, Рамазанова Е.В., для изоляции выделяемых сторонам частей жилого дома лит.»А-а-а!» согласна выполнить следующие работы: -закрыть дверные проемы между помещениями №7-8 и № 8-9 первого этажа лит «.А»,
оборудовать дверной проем между помещениями № 7-9 первого этажа до июня 2010 года,
установить электросчетчик в <адрес>,
оборудовать пристройку для сообщения между помещения №1 лит. «А» и верандой лит.
- устройство оконного проема в помещении №1 в сторону правой межи,
- устройство сливной ямы на земельном участке, предоставляемом в пользование
Рамазановой Е.В., обустройство которой буде произведено в левом углу участка,
выделяемом Рамазановой Е.В.
-устройство калитки вдоль <адрес>,
демонтировать за свой счет часть забора, для оборудования в последующем калитки по
<адрес>.
установить туалет в дальнем углу участка, предоставляемом в пользование Рамазановой
Е.В,, исключить оборудование туалета под окнами к. № 7 Лит. «А»,
установить за свой счет счетчик на электричество и провести его к себе в квартиру № 2,
провести за свой счет в домовладение воду.
Я, Герасименко Е.К., согласна с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 18/100 долей.
Я, Шуляк А.А., согласен с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 62/100 долей.
Я, Поступаевой О. А., согласна с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 11/100 долей.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А., свои доли в праве собственности на домовладение, расположенном в <адрес> объединяем.
На свои объединенные доли в общее пользование согласны получить часть жилого дома лит. «А-а» (<адрес>), состоящую из помещении:
первого этажа лит. «А», жилых: №2-10,5 кв.м, №3-17,2 кв.м, коридора №4-18,2 кв.м, туалета №5-1,8 кв.м, ванной комнаты №6-3,1 кв.м, кухни №7-8,7 кв.м, котельной №9-2,1кв.м, всего площадью-61,6 кв.м, в том числе жилой -27,7 кв.м,
Второго этажа лит. «А» жилых: №1-12.4 кв.м, №3-24,4 кв.м, №4-15,8 кв.м, коридора №5-22,1 кв.м, подсобного №2-4,9 кв.м, всего площадью-79,6 кв.м, в том числе жилой - 52,6 кв.м, веранды лит.»а», всего общей площадью по <адрес> - 141,2 кв.м, в том числе жилой-80,3 кв.м.
Мы, Шуляк А А.,. Герасименко Е.К., Поступаева О. А, для изоляции выделенной нам части жилого дома согласны заложить дверной проем между помещениями №1 и №2 в лит.А до июня 2010 года, произвести демонтаж навеса в огородной части между лит. «А-а1».
Мы, Шуляк А.А., Герасименко А.А., Поступаева О.А., согласны не чинить препятствий Рамазановой Е.В. в пользовании действующей системой отопления от отопительного котла, установленного в помещении №9 первого этажа лит. «А», за что Рамазанова Е.В. обязуется
производить оплату ответчикам, пропорционально занимаемой площади (9/100 часть). Оплата по счетчику по газу установить до 20 числа каждого месяца в отопительный сезон. Рамазанова Е.В. обязуется провести собственное отопление в срок до мая 2011 года.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко А.А., Поступаева О.А. также обязуемся не чинить препятствий Рамазановой Е.В. в подключении к действующим сетям водопровода, газопровода, установлении своего электросчетчика, возведении пристройки на земельном участке, предоставляемом в пользование Рамазаной Е.В., дворовой уборной на земельном участке, предоставляемом в пользование Рамазановой Е.В., в пользовании воротами и проездом к земельному участку, предоставляемому в пользование Рамазановой Е.В. при необходимости подвоза строительных материалов, мебели и прочих крупногабаритных товаров, пронос и подвоз которых на территорию земельного участка, предоставляемого в пользование Рамазановой Е.В., между жилым домом лит. «А» и левой границей технически не возможен.
В общее пользование всех совладельцев - Рамазановой Е.В., Шуляк АА, Поступаевой О.А., Герасименко Е.К. земельный участок №1 площадью 19,7 кв.м под частью жилого дома лит. «А», в границах: - Участок №1- вдоль лит.А со стороны правой межи -2,8 м,,
вдоль лит.А со стороны тыльной межи - 7,6 м,
в сторону <адрес> - 2 м, в сторону правой межи - 2м., в
сторону <адрес> - 0,8 м,
в сторону правой межи - 5,6 м.
На земельном участке №1 расположены: часть <адрес> лит.А на первом этаже и часть <адрес> в лит.А на втором этаже.
Я, Рамазанова Е.В. согласна с тем, что мне в пользование выделяется земельный участок №2 площадью 73,65 кв.м в границах: -вдоль <адрес>-1м,
по левой меже - 18,23 м,
в сторону правой межи - 11,8 м,
в сторону <адрес> - 5,13 м,
вдоль лит.А по границе с участком №1 - 7,35 м,
вдоль лит.А по границе с участком №3- в сторону левой межи 3,45 м, в сторону ул.
Пионерской 8,8 м и далее 4,3 м.
На земельном участке расположены часть <адрес> - лит, а1, и часть ограждения № 1 протяженностью 1 м, выделенные в собственность Рамазановой Е.В.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А. согласны с тем, что нам в общее пользование выделяется земельный участок №3 площадью 407,65 кв.м в границах:
вдоль <адрес> - 15,33 м,
по правой меже - 31,12м,
по тыльной меже- 16,01м,
-по левой меже-12,44 м,
по границе с участком №2 -11,8 м,; 5,13 м,
по границе с участком №1- 0,25м, 2,8м,5,6м, 0,8м, 2,0м, 2м,
по границе с участком №2 - 3,45 м, 8,8м, 4,3 м.
На земельном участке №3 расположены:
Часть <адрес> лит.А-а1, гараж лит.Г, ворота №2, уборная №3, лит.у, мощение №4, яма сливная №5, выделенные в собственность Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаевой О.А.
Я, Рамазанова Е.В., обязуюсь не чинить препятствий Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаевой О. А. при необходимости в подходе к окнам и стенам <адрес>.
Я, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А., обязуемся не чинить препятствий при необходимости в подходе к окнам и стенам <адрес>.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами в присутствии суда. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. 39, 173, 219, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Герасименко ФИО19 и Шуляк ФИО20, Поступаевой ФИО21, Рамазановой ФИО22, о нижеследующем:
Я, Рамазанова Е.В., согласна с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 9/100 долей, чтобы мне была выделена часть жилого дома лит «А-а1» (<адрес>), состоящая из помещений первого этажа: жилого №1 площадью 1 1,3 кв.м, подсобного №8 площадью 2,3 кв.м, веранды лит «а1», всего общей площадью 13,6 кв.м, в том числе жилой 1 1,3 кв.м.
Я, Рамазанова Е.В., для изоляции выделяемых сторонам частей жилого дома лит.»А-а-а!» согласна выполнить следующие работы: -закрыть дверные проемы между помещениями №7-8 и № 8-9 первого этажа лит «.А»,
оборудовать дверной проем между помещениями № 7-9 первого этажа до июня 2010 года,
установить электросчетчик в <адрес>,
оборудовать пристройку для сообщения между помещения №1 лит. «А» и верандой лит.
- устройство оконного проема в помещении №1 в сторону правой межи,
- устройство сливной ямы на земельном участке, предоставляемом в пользование
Рамазановой Е.В., обустройство которой буде произведено в левом углу участка,
выделяемом Рамазановой Е.В.
-устройство калитки вдоль <адрес>,
демонтировать за свой счет часть забора, для оборудования в последующем калитки по
<адрес>.
установить туалет в дальнем углу участка, предоставляемом в пользование Рамазановой
Е.В., исключить оборудование туалета под окнами <адрес> Лит. «А»,
установить за свой счет счетчик на электричество и провести его к себе в <адрес>,
провести за свой счет в домовладение воду.
Я, Герасименко Е.К., согласна с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 18/100 долей.
Я, Шуляк А.А., согласен с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 62/100 долей.
Я, Поступаевой О. А., согласна с тем, чтобы мне в домовладении, расположенном в <адрес> принадлежали на праве собственности 11/100 долей.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А., свои доли в праве собственности на домовладение, расположенном в <адрес> объединяем.
На свои объединенные доли в общее пользование согласны получить часть жилого дома лит. «А-а» (<адрес>), состоящую из помещении:
первого этажа лит. «А», жилых: №2-10,5 кв.м, №3-17,2 кв.м, коридора №4-18,2 кв.м, туалета №5-1,8 кв.м, ванной комнаты №6-3,1 кв.м, кухни №7-8,7 кв.м, котельной №9-2,1кв.м, всего площадью-61,6 кв.м, в том числе жилой -27,7 кв.м,
Второго этажа лит. «А» жилых: №1-12.4 кв.м, №3-24,4 кв.м, №4-15,8 кв.м, коридора №5-22,1 кв.м, подсобного №2-4,9 кв.м, всего площадью-79,6 кв.м, в том числе жилой - 52,6 кв.м, веранды лит.»а», всего общей площадью по <адрес> - 141,2 кв.м, в том числе жилой-80,3 кв.м.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А., для изоляции выделенной нам части жилого дома согласны заложить дверной проем между помещениями №1 и №2 в лит. А до июня 2010 года, произвести демонтаж навеса в огородной части между лит. «А-аl».
Мы, Шуляк А.А., Герасименко АА, Поступаева О.А., согласны не чинить препятствий Рамазановой Е.В. в пользовании действующей системой отопления от отопительного котла, установленного в помещении №9 первого этажа лит. «А», за что Рамазанова Е.В. обязуется производить оплату ответчикам, пропорционально занимаемой площади (9/100 часть). Оплата по счетчику по газу установить до 20 числа каждого месяца в отопительный сезон. Рамазанова Е.В. обязуется провести собственное отопление в срок до мая 2011 года.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко А.А., Поступаева О.А, также обязуемся не чинить препятствий Рамазановой Е.В. в подключении к действующим сетям водопровода, газопровода, установлении своего электросчетчика, возведении пристройки на земельном участке, предоставляемом в пользование Рамазаной Е.В., дворовой уборной на земельном участке, предоставляемом в пользование Рамазановой Е.В., в пользовании воротами и проездом к земельному участку, предоставляемому в пользование Рамазановой Е.В. при необходимости подвоза строительных материалов, мебели и прочих крупногабаритных товаров, пронос и подвоз которых на территорию земельного участка, предоставляемого в пользование Рамазановой Е.В., между жилым домом лит. «А» и левой границей технически не возможен.
В общее пользование всех совладельцев - Рамазановой Е.В., Шуляк АА, Поступаевой О.А,, Герасименко Е.К. земельный участок №1 площадью 19,7 кв.м под частью жилого дома лит. «А», в границах: - Участок №1- вдоль лит. А со стороны правой межи -2,8 м,,
вдоль лит. А со стороны тыльной межи - 7,6 м,
в сторону <адрес> - 2 м, в сторону правой межи - 2м., в
сторону <адрес> - 0,8 м,
в сторону правой межи - 5,6 м.
На земельном участке №1 расположены: часть <адрес> лит.А на первом этаже и часть <адрес> лит. А на втором этаже.
Я, Рамазанова Е.В. согласна с тем, что мне в пользование выделяется земельный участок №2 площадью 73,65 кв.м в границах: -вдоль <адрес>-1м,
по левой меже - 18,23 м,
в сторону правой межи - 11,8 м,
в сторону <адрес> - 5,13 м,
вдоль лит. А по границе с участком №1 - 7,35 м,
вдоль лит.А по границе с участком №3- в сторону левой межи 3,45 м, в сторону ул.
<адрес> 8,8 м и далее 4,3 м.
На земельном участке расположены часть <адрес> - лит, а1, и часть ограждения №1 протяженностью 1 м, выделенные в собственность Рамазановой Е.В.
Мы, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А. согласны с тем, что нам в общее пользование выделяется земельный участок №3 площадью 407,65 кв.м в границах:
вдоль <адрес> - 15,33 м,
по правой меже - 31,12м,
-по тыльной меже- 16,01м, -по левой меже-12,44 м,
по границе с участком №2 -11,8 м,; 5,13 м,
по границе с участком №1- 0,25м, 2,8мДбм, 0,8м, 2,0м, 2м,
по границе с участком №2 - 3,45 м, 8,8м, 4,3 м.
На земельном участке №3 расположены:
Часть <адрес> лит.А-а1, гараж лит.Г, ворота №2, уборная №3, лит.у, мощение №4, яма сливная №5, выделенные в собственность Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаевой О.А..
Я, Рамазанова Е.В., обязуюсь не чинить препятствий Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаевой О.А. при необходимости в подходе к окнам и стенам <адрес>.
Я, Шуляк А.А., Герасименко Е.К., Поступаева О.А., обязуемся не чинить препятствий при необходимости в подходе к окнам и стенам <адрес>.
Производство по делу № 2-12/10 по иску Герасименко ФИО23 к Шуляк ФИО24, Поступаевой ФИО25, Рамазановой ФИО26 - прекратить.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Ростоблсуд в 10 дней, через Батайский горсуд.
Судья Шелест Е. А.