Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
9 апреля 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шелест Е.А.,
при секретаре Марченко И. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/10 по иску Носачевой ФИО11 к Егорову ФИО12, Егоровой ФИО13, Егорову ФИО14, 3-е лицо УФМС России по РО, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л;
Носачева О. А. обратилась в суд с иском к ответчиками о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований она пояснила, что в соответствии с договором купли-продажи дома от 6 ноября 2009 г., зарегистрированным в реестре за № 1-10966, удостоверенным нотариусом г. Батайска РО Даниловой Е. В., заключенному между истцом и Егоровым Ю. Л. На момент заключения договора купли-продажи согласно данных домовой книги в отчуждаемом доме остались зарегистрированные Егорова Т. А., Егоров А. Ю. не являющиеся собственниками данного имущества. Согласно указанного договора переход права собственности на жилой дом к покупателю является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи продавца. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанном доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют, настоящее место их проживания истице не известно. В связи с чем Носачева О. А. вынуждена обратиться в суд, просила признать прекращение право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РО, <адрес>, Обязать УФМС отдела в г. Батайске снять с регистрационного учета Егорова ФИО15, Егорову ФИО16 по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истица Боголепова И. В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст. 50 ГПК РФ с адвокатом Ванюниной Е. В., которая просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Представитель 3-его лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежащим образом извещен. Предоставил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-его лица.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, выслушав представителя истца, свидетеля Смолянинову Л. Т., адвоката Ванюнину Е. В., обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи дома от 6 ноября 2009 г., зарегистрированным в реестре за № 1-10966, удостоверенным нотариусом г. Батайска РО Даниловой Е. В., заключенному между истцом и Егоровым Ю. Л. На момент заключения договора купли-продажи согласно данных домовой книги в отчуждаемом доме остались зарегистрированные Егорова Т. А., Егоров А. Ю. не являющиеся собственниками данного имущества. Согласно указанного договора переход права собственности на жилой дом к покупателю является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи продавца. С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанном доме не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг не несут, своих личных вещей в доме не имеют, настоящее место их проживания истице не известно. При таком положении, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Егорову ФИО17, Егорова ФИО18 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РО, <адрес>.
Обязать УФМС отдела в г. Батайске снять с регистрационного учета Егорова ФИО19, Егорову ФИО20 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Шелест Е. А.