№2-2344/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
Председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Блошенко М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «....» к Кашуба .... о досрочном взыскании и обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л
ООО «Долговой центр» обратился в суд с иском к Кашуба Н.В. о досрочном взыскании и обращении взыскания на заложенное имущество. Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между банком .... и Кашуба Н.В. был заключен кредитный договор, по условиям которого Кашубе Н.В. был предоставлен кредит на покупку квартиры в сумме 1333000 рублей сроком на 182 месяца. Ответчица деньги получила, приобрела .... в ...., государственная регистрация договора купли-продажи и использованием кредитных средств произведена ДД.ММ.ГГГГ. Права залогодателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, были удостоверены Закладной.
Вначале ответчица производила погашения кредита с процентами, однако с 2009 года этого не делает. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО .... и ООО «....» заключен договор купли-продажи закладных, согласно которому Банк передал в собственность ООО«Долговой центр» права по Закладной.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильев Т.В. уточнил исковые требования, просил досрочно расторгнуть кредитный договор, взыскать с ответчицы задолженность в сумме 1580687 руб. 25 коп. и обратить взыскание на .... в ...., определив её начальную подажную стоимость в размере 1569000 рублей.
Ответчица Кашуба Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление в письменной форме.
Выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении иска.
Согласно п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано тлько на признание иска и принятие его судом.
В данном случае суд принимает признание ответчицей Кашуба Н.В. предъявленного к неё иска, так как это признание закону не противоречит и прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны, что подтверждается её подписью в заявлении о признании иска.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Расторгнуть досрочно кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО .... и Кашуба .....
Взыскать с Кашуба .... в пользу ООО «....» задолженной по кредитному договору в сумме 1580687 руб. 25 коп. и 20103 руб. 44 коп. в возврат госпошлины, а всего 1600790 (один миллион шестьсот тысяч семьсот девяносто) рублей 69 коп.
Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу :г. ...., ул ...., .....
Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1569000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Нарежный