№2-2500/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябушкиной .... к Ни .... о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Рябушкина А.В. обратилась в суд с иском к Ни С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением в .... по ул. пер. .... в ..... Истица указала, что является собственником 1/2 доли указанного домовладения, в другой половине .... живет другая семья. Право собственности она оформила в 2007 году по наследству после смерти отца, умершего в 2003 году. Долго не могла оформить документы, так как отсутствовала домовая книга. С 2003 года в доме значится прописанным Ни С.В., который никогда в доме не проживал, как он оказался прописанным, ей неизвестно. Её отец не мог прописать ответчика, так как отец умер ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик прописан с ДД.ММ.ГГГГ.
Истица просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением в .... по пер. .... в .... и снять его с регистрационного учета, так как его регистрация в её доме нарушает её права, она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом его прописки в доме, членом её семьи ответчик не является и не являлся членом семьи её отца..
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчика, определением от ДД.ММ.ГГГГ для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
Адвокат Данилова Л.Л., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска, так как обстоятельства регистрации ответчика неизвестны.
Представитель заинтересованного лица - .... по РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и выслать в их адрес решение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя .... по РО.
Выслушав истицу, адвоката, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником 1/2 доли .... по пер. .... в .... является истица Рябушкина А.В.
Право собственности истицы зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик значится зарегистрированным по адресу ...., пер. .... с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически там не проживал никогда, его место пребывание неизвестно. Данное обстоятельство подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5, проживающие по соседству.
Заявленный иск подлежит удовлетворению, так как ответчик членом семьи собственника дома не является, истица в силу вышеуказанных норм материального права вправе требовать устранения нарушения своих прав по поводу владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ни ...., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении № по пер. .... в .....
Снять Ни .... с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Нарежный