Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 марта 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шелест Е.А.,
при секретаре Красильниковой Н. М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-795/10 по исковому заявлению Самсонова ФИО9 к Садименко ФИО10, Брандиковой ФИО11, Груба ФИО12, Блашко ФИО13, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Самсонов А. М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и в обоснование своих требований он пояснил, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РО, <адрес> «а». В домовладении истца зарегистрированы ответчики. 8 октября 2009 г. между истцом и Блашко Н. С. был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РО, <адрес> <адрес> На момент подписания договора купли-продажи от 08.10.2009 г. в указанном домовладении были зарегистрированы ответчики, которые согласно договора обязаны были сняться с регистрационного учета по адресу: РО, <адрес> <адрес> до 09.11.2009 г. по истечение указанного в договоре срока ответчики не снялись с регистрационного учета. Требования истца об освобождении принадлежащего истцу домовладения от своего проживания и снятии с регистрационного учета игнорируют. 16 декабря 2009 г. в адрес Блашко Н. С. истцом было направлено уведомление с требованием сняться всем ответчикам с регистрационного учета, и освободить помещение. Однако до настоящего времени требования истца не выполнены. Создавшееся положение нарушает права истца собственника, в связи с чем вынужден обратиться в суд, просил признать ответчиков утратившими право пользования домовладением и земельным участком расположенными по адресу: <адрес> «а», обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании представитель истца Шаповалова И. А. действующая на основании доверенности от 15 декабря 2009 года, исковые требования Самсонова А. М. поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились. В их отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-его лица УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежащим образом извещен, направив в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя 3-его лица.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, выслушав представителя истца Шаповалову И. А. обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РО, <адрес> В домовладении истца зарегистрированы ответчики. 8 октября 2009 г. между истцом и Блашко Н. С. был заключен договор купли-продажи домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: РО, <адрес> На момент подписания договора купли-продажи от 08.10.2009 г. в указанном домовладении были зарегистрированы ответчики, которые согласно договора обязаны были сняться с регистрационного учета по адресу: РО, <адрес> до 09.11.2009 г. по истечение указанного в договоре срока ответчики не снялись с регистрационного учета. Требования истца об освобождении принадлежащего истцу домовладения от своего проживания и снятии с регистрационного учета игнорируют. 16 декабря 2009 г. в адрес Блашко Н. С. истцом было направлено уведомление с требованием сняться всем ответчикам с регистрационного учета, и освободить помещение. Однако до настоящего времени требования истца не выполнены. Создавшееся положение нарушает права истца собственника. При таком положении, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Садименко ФИО14, Брандикову ФИО15, Груба ФИО16, Блашко ФИО17 утратившими право пользования домовладением и земельным участком расположенными по адресу: <адрес>
Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области снять Садименко ФИО18, Брандикову ФИО19, Груба ФИО20, Блашко ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Шелест Е. А.