РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
с участием адвоката - Шеремет В.Я.,
представителя истца Коваленко И.П. - Коваленко А.И.,
при секретаре - Шандренко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/10 по иску Коваленко ФИО10 к Ермакову ФИО11 ФИО12, 3-е лицо: Управление Федеральной Миграционной службы РФ по Ростовской области в лице отдела по <данные изъяты>, о признании Ермакова ФИО13 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Коваленко ФИО14 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Ермаков ФИО15, который был зарегистрирован в домовладении для его трудоустройства в <адрес>, при условии, что он добровольно снимется с регистрационного учета. Прописка ответчика носила формальный характер, поскольку Ермаков В.В. в домовладение истца никогда не вселялся, и не проживал в нем, вещей его в домовладении нет. В настоящее время истцу ничего не известно о месте нахождения ответчика. Регистрация Ермакова В.В.. носит для истца обременительный характер, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Ермакова ФИО16 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Коваленко И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом извещен.
Представитель истца Коваленко А.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), в судебном заседании исковые требования Коваленко И.П. поддержал, просил суд признать Ермакова ФИО17 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Также просил суд обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Ермакова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Ермаков В.В. в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель ответчика, адвокат Шеремет В.Я. в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Коваленко И.П.
Представитель Управления Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 26).
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Шеремет В.Я. в порядке ст. 50 ГПК РФ, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Коваленко И.П. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании было установлено, что Коваленко ФИО19 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Поповой А.Н., зарегистрированного в реестре №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик Ермаков ФИО20, который был зарегистрирован для его трудоустройства в <адрес>, при условии, что он добровольно снимется с регистрационного учета. Прописка ответчика носила формальный характер, поскольку Ермаков В.В. в домовладение истца никогда не вселялся, и не проживал в нем, вещей его в домовладении нет. В настоящее время истцу ничего не известно о месте нахождения ответчика.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Как видно из материалов дела, ответчик Ермаков В.В. не является членом семьи собственника домовладения - Коваленко И.П., никогда не вселялся на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрел права пользования жилым помещением, местонахождение ответчика не известно. Данные обстоятельства были подтверждены свидетельским показаниями: Задорожной Л.В., Коваленко О.В., которые были допрошены в судебном заседании в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.
С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать Ермакова ФИО21 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Также считает необходимым обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Ермакова ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная