РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 28 сентября 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием старшего помощника прокурора <данные изъяты> - Н.В.Снурницыной,
адвоката - Максименко Л.Н., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя истца - Максименко Л.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчицы - Винниковой О.В., представителя 3-го лица: Управления образования <данные изъяты> - Шестопаловой А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1835/10 по иску Коржовой ФИО11 к Винниковой ФИО12, выступающей в своих интересах и представляющей интересы несовершеннолетнего Винникова ФИО13 ФИО14, 3-и лица: УФМС РФ по Ростовской области в лице отдела по <данные изъяты>, Управление образования <данные изъяты>, о выселении Винниковой <данные изъяты>, Винникова <данные изъяты> из квартиры по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Коржова ФИО15 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Бурляевой А.В. в реестре №, принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истицей в данной квартире был зарегистрирован её племянник Винников ФИО16, который вселился в спорную квартиру, затем ДД.ММ.ГГГГ. в квартире была зарегистрирована и вселилась в неё его супруга Винникова ФИО17. Истица разрешила им временно пожить в принадлежащей ей квартире, пока они не определятся со своим собственным жильем. В ДД.ММ.ГГГГ. она решила продать квартиру и попросила Винникова А.В. и Винникову О.В. выселиться и сняться с регистрационного учета в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ они снялись с регистрационного учета и выселились из квартиры. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе Винниковой О.В. истица их вновь зарегистрировала по этому же адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. Винников А.В. и Винникова О.В. вновь вселились в спорную квартиру по месту регистрации, пообещав, что вскоре они освободят квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. семья племянника истицы распалась, и он переехал на другое место жительства. Истица попросила Винникову О.В. также выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, на что она согласилась, дала истице свой паспорт и попросила помочь снять ее с регистрационного учета, что она и сделала ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета Винников А.В. Впоследствии Винникова О.В. отказалась выселяться из принадлежащей истице квартиры и стала требовать от неё восстановления ее регистрации, утверждая, что истица сняла ее с регистрационного учета без ее согласия, т.к. заявления о снятии с регистрационного учета она собственноручно не писала. Поняв свою оплошность, истица передала паспортистке свою домовую книгу на квартиру и попросила вновь зарегистрировать Винникову О.В. по прежнему адресу. Получив назад домовую книжку на квартиру, истица увидела, что регистрацию в квартире получила не только Винникова О.В., но и ее несовершеннолетний сын Винников ФИО18, на регистрацию которого в своей квартире истица согласия не давала. Винникова О.В. и ее сын Винников Н.А. никогда вместе с ней не проживали, совместного хозяйства не вели и не являлись членами её семьи, поэтому у истицы нет перед ними никаких обязательств по обеспечению их жилым помещением. В настоящее время истице необходимо продать данное жилое помещение, о чем она сообщила ответчице, попросив ее сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> выселиться из квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, на что получила отказ. С учетом изложенного, истица в целях защиты своих нарушенных прав вынуждена была обратиться в суд с иском о выселении Винниковой ФИО19 ФИО20, Винникова ФИО21 из квартиры по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В ходе досудебной подготовки определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица было привлечено Управление образования <адрес> (л.д. 2-3).
В судебное заседание истица Коржова А.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца - Максименко Л.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), исковые требования Коржовой А.П. поддержала, просила суд выселить Винникову ФИО22, Винникова ФИО23 из квартиры по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании ответчица Винникова О.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что она вместе с мужем Винниковым А.В. вселилась в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ. Коржова А.П. с ними не проживала никогда, до встречи с Винниковым А.В. она проживала у своей матери по адресу: <адрес>. В данный момент ей некуда выселяться, т.к. домовладение по <адрес> её мать продала, сама проживает у отчима по адресу: <адрес>. Также пояснила, что брак с Винниковым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Просила в иске отказать.
Представитель 3-го лица: Управления образования <данные изъяты> - Шестопалова А.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), в судебном заседании считала нецелесообразным снятие ответчиков с регистрационного учета, т.к. регистрация ребенка по действующему законодательству определяется по месту регистрации матери, поэтому могут быть нарушены права и законные интересы несовершеннолетнего ребенка.
Представитель УФМС РФ по <адрес> в лице отдела по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя 3-го лица (л.д. 20).
Выслушав представителя истца - адвоката Максименко Л.Н., ответчицу Винникову О.В., представителя Управления образования <данные изъяты>, заключение старшего помощника прокурора <данные изъяты> - Н.В. Снурницыной, полагавшей исковые требования Коржовой А.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Коржовой А.П. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании было установлено, что Коржова ФИО24 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Бурляевой А.В. в реестре №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
ДД.ММ.ГГГГ истица в принадлежащей ей квартире зарегистрировала своего племянника - Винникова ФИО25, который вселился в спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ в квартире была зарегистрирована и вселилась в квартиру его супруга Винникова ФИО26. Истица разрешила им временно пожить в принадлежащей ей квартире, пока они не определятся со своим собственным жильем. ДД.ММ.ГГГГ у Винниковых родился сын - Винников ФИО27 (л.д. 35).
В ДД.ММ.ГГГГ. истица решила продать квартиру и попросила Винникова А.В. и Винникову О.В. выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчица с мужем снялись с регистрационного учета и выселились из квартиры. Однако, в ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе Винниковой О.В. истица их вновь зарегистрировала по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. Винников А.В. и Винникова О.В. вновь вселились в спорную квартиру по месту регистрации, пообещав, что вскоре они освободят квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ. семья племянника истицы распалась.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Винниковым ФИО28 и Винниковой ФИО29 был расторгнут (л.д.34).
В настоящее время племянник истицы Винников А.В. создал новую семью и проживает по другому адресу, где и зарегистрирован.
Бывшая супруга племянника истицы - ответчица по делу, продолжает проживать со своим несовершеннолетним сыном Винниковым ФИО30 в квартире истицы по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Винникова О.В. не оспаривала того обстоятельства, что она со своим супругом Винниковым А.В. никогда не являлась членом семьи Коржовой ФИО31, никогда с ней совместно не проживала и общего хозяйства не вела.
Поскольку в судебном заседании было достоверно установлено, что ответчица по делу была вселена в квартиру по <адрес> временно и не в качестве члена семьи собственника данной квартиры, то данные обстоятельства свидетельствуют о том, что Винникова О.В. не приобрела право пользования данной квартирой на законных основаниях, в связи с чем она вместе с Винниковым ФИО32 ФИО33 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит выселению из квартиры по адресу: <адрес>.
Сам по себе факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания гражданина не является доказательством приобретения права пользования жилым помещением на законных основаниях, так как является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Доводы ответчицы о том, что ей некуда выселяться, а также о том, что истица по делу обещала переоформить квартиру по адресу: <адрес>, на её бывшего супруга Винникова А.В., не могут быть приняты судом во внимание и подлежат отклонению, так как не являются юридически значимыми при рассмотрении настоящего дела по существу.
Суд считает необходимым отметить, что Винникова О.В. не лишена возможности обращения в суд с иском в целях защиты нарушенного права с материально-правовыми требованиями к своему бывшему супругу Винникову А.В., который в настоящее время исполняет алиментные обязательства в пользу Винниковой О.В.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ суды, гарантируя государственную защиту прав и свобод, обеспечивают конституционное право каждого на судебную защиту. Правосудие по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости и обеспечивает эффективное восстановление в правах (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, статья 8 Всеобщей декларации прав человека 1948 год).
С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что в установленный истицей срок до ДД.ММ.ГГГГ Винникова О.В. не выселилась из квартиры истицы и не снялась с регистрационного учета, суд, руководствуясь конституционными принципами справедливой и эффективной защиты нарушенных прав, считает необходимым выселить Винникову ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Винникова ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры по адресу: <адрес>.
Также суд считает необходимым обязать Управление Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в лице отдела по <адрес> снять Винникову ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Винникова ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
3. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В.Заярная