РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
14января2010годаг.Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Шелест Е.А.при секретаре ГусейновойMB
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Антиповой ФИО3 к Администрации г.Ватайска опризнании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском обосновывая его тем,что она являетсясобственницей Уг доли квартиры,расположенной по адресу:<адрес> основании договора на передачу квартиры в собственностьграждан,договора купли-продажи от22.09.1998г.В указанной квартире ею былисамовольно пристроена комната №7общей площадью18кв.м.и самовольноперепланированы помещения №1,2,в результате чего площадь комнатыувеличилась до15,4кв.м.Имеются соответствующие заключения,согласнокоторым перепланировки ничьих прав и законных интересов не ущемляют.
Просила признать за ней право собственности на комнату №7,общейплощадью18кв.м.в <адрес>,расположенной по адресу:г.<адрес>,признать перепланировку квартиры плановой.
Истец и ее представитель истца по ордеру в судебном заседании исковые требования поддержали,просили удовлетворить.
Ответчик администрация г.Батайска в судебное заседание не явилась,надлежащим образом извещена,возражений относительно исковых требованийсуду не представлено.В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167ГПК РФ.
Выслушав стороны,изучив материалы дела,суд находит удовлетворить заявленные требования полностью,по следующим основаниям.
Согласно ст.35Конституции РФ право частной собственности охраняетсязаконом.Каждый вправе иметь имущество в собственности,владеть,пользоваться и распоряжаться им как единолично,так и совместно с другимилицами.В силу ч.З ст.55Конституции РФ права человека и гражданина могутбыть ограничены федеральным законом только в той мере,в какой этонеобходимо в целях защиты основ конституционного строя,нравственности,здоровья,прав и законных интересов других лиц,обеспечения обороны страны ибезопасности государства.
Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется всоответствии с подведомственностью дел,установленной процессуальным законодательством,судом,арбитражным судом и третейский судом (ст.11ГК РФ).
Одним из способов защиты гражданских прав является признание права(ст.12ГКРФ).
Право собственности на имущество,которое имеет собственник,может бытьприобретено другим лицом на основании договора купли-продажи,мены,даренияили иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.23Градостроительного кодекса РФ в ведениимуниципальных образований в области градостроительства находится:принятие,изменение правил застройки,иных нормативных правовых актов органовместного самоуправления в области градостроительства.
Утверждение правил застройки,контроль за их соблюдением согласно п.1ст.23ГК относится к компетенции органов местного самоуправления.
Судом установлено,что Антипова ТГ является собственницейУздоликвартиры,расположенной по адресу:г.<адрес> договора на передачу квартиры в собственность граждан,договоракупли-продажи от22.09.1998г. (л.д.14,18).В указанной квартире ею былисамовольно пристроена комната №7общей площадью18кв.м.и самовольноперепланированы помещения №1,2,в результате чего площадь комнаты №7увеличилась до15,4кв.м.
По заключению МУ «Управления по архитектуре и градостроительству» г.Батайска от05.05.08г. №23данные перепланировки квартиры обладаюттехнической наделеностью и эксплуатационной безопасностью,пригодны для дальнейшей эксплуатации (л.д.12).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии вг.Зернограде» пристройки соответствуют требованиям Сан ПиН (л.д.9,10).
Имеется письменное согласие первоначального собственника квартиры-ЗАО «Нива»,который не возражает против признания права собственности наспорную комнату (л.д.11)
Оснований,сомневаться в доводах истца,которые подтверждаютсясоответствующими письменными доказательствами,обосновывающих исковыетребования,у суда не имеется,как не имеется и оснований для отказа вудовлетворении исковых требований.
На основании вышеизложенного,суд признает исковые требованияАнтиповой ФИО5 законными и обоснованными и подлежащимиудовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Антиповой ФИО4 право собственности накомнату №7,общей площадью18кв.м.в <адрес>,расположенной поадресу:<адрес>,перепланировку квартиры плановой.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение10дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачикассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья:Шелест Е.А.