Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 февраля 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шелест Е.А.,
при секретаре Красильниковой Н. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-281/10 по исковому заявлению Мартемьянова ФИО13 к Помазкову ФИО14, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мартемьянов А. И. обратился в суд с иском к Помазкову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и в обоснование своих требований он пояснил, что является собственником жилого дома находящегося в <адрес>. Право собственности на указанный дом приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного нотариусом Пономаревой Н. П., № <адрес>. Продавцами по данному договору являлись Мищенко И. М. и Семенов А. В., которые продали в равных долях (каждый по 1/2 ), я он купил жилой дом со строениями. Указанное имущество принадлежало Мищенко И. М. и Семенову А. В. по праву долевой собственности на основании решения Батайского городского суда РО от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись №. В отчуждаемом жилом доме по адресу: <адрес> на момент подписания договора никто не проживал и не был зарегистрирован, Мищенко И. М. и Семенов А. В. продавали дом свободным от каких либо прав третьих лиц, что отражено в договоре купли-продажи. Мартемьянов А. И. обратился в учреждение юстиции для регистрации за ним право собственности на данное домовладение, однако ему было отказано, в связи с тем, что решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Мищенко И. М. и его жена Мищенко Т. А. лишены родительских прав в отношении троих детей: дочери ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочери Виты ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери Елены ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно решения суда, указанные несовершеннолетние с октября 2004 г. находились в МУСО «Социальный приют для детей и подростков города Батайска». Постановлением мэра г. Батайска РО от 12 марта 2007 г. № 521 «Об учреждении опеки над несовершеннолетними Мищенко А. И., Мищенко В. И. и Мищенко Е. И.» опекуном над несовершеннолетними Мищенко А. И., Мищенко В. И., и Мищенко Е. И. назначен Помазков В. В., проживающий по адресу: <адрес>, <адрес>. Этим же постановлением мэра г. Батайска от 12 марта 2007 г. № 521 за несовершеннолетними Мищенко А. И., Мищенко В. И., и Мищенко Е. И., сохранено право пользования жилым помещением по адресу: РО, <адрес>. Несовершеннолетние Мищенко А. И., Мищенко В. И. и Мищенко В. И. проживают вместе с опекуном Помазковым ФИО15, который на праве личной собственности имеет домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 44,7 кв. м., жилой площадью 26,7 кв. м. Указанные лица поставлены на учет в органе опеки и попечительства Октябрьского (с) района, осуществляют свое право на пользование жилым помещением по месту жительства опекуна - Помазкова В. В. Полагает, что несовершеннолетние Мищенко А. И., Мищенко В. И., и Мищенко Е. И. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Просил признать Мищенко ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мищенко ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мищенко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>. Признать недействующим в части Постановление мэра г. Батайска от 12 марта 2007 г. № 521, исключив из него пункт 3 Постановления.
В судебном заседании представитель истца адвокат Кайгер Э. А., истец Помазков В. В. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Помазков В. В. в судебном заседании исковые требования признал полностью, пояснил, что последствия признания иска ему понятны, с ними он согласен.
Суд принимает признание иска ответчиком, о чем стоит подпись в протоколе судебного заседания, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мартемьянова ФИО19 - удовлетворить.
Признать Мищенко ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мищенко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мищенко ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.
Признать недействующим в части Постановление Мэра г. Батайска от 12 марта 2007 г. № 521, исключив из него пункт 3 Постановления.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья: Шелест Е.А.