РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2010 го да г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Шелест Е.А.,
при секретаре Абрамове В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/Юг. по иску
Поступаевой ФИО7 к Кривонос ФИО8, 3-му лицу
УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением,
снятии с регистрационного учета,
установил:
Поступаева Е.Г. обратилась в суд с иском к Кривонос Н.В., 3-му лицу УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л. д. 3).
В судебном заседании истица суду пояснила, что она является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.11.2003г., реестр № 10669 и свидетельства о госрегистрации права от 28.02.2004г., реестр № 61-01/46-2/2004-669. 30.07.2008г. между истицей и Кривонос Н.В. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, сроком на 6 месяцев, 30.07.2008г. Поступаева Е.Г. зарегистрировала ответчика по адресу: <адрес>. В настоящее время срок действия договора истек. Ответчик, забрав все свои носильные вещи, добровольно переехала на другое, неизвестное истице, место жительство. К квартире истицы он никакого отношения не имеет, не является членом ее семьи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Ответчик с 2008 года в квартире не проживает, никакого имущества его в квартире нет. Регистрация его носит формальный характер, добровольно выписаться из квартиры он не желает. Поскольку регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском. Просил признать Кривонос Н.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Кривонос Н.В. в судебное заседание не явился, место его фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.
3 лицо УФМС России по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был надлежащим образом извещен. Суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так в судебном заседании установлено, что Поступаева Е.Г. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 29.11.2003г., реестр № 10669 (л. д. 4-5) и свидетельства о госрегистрации права от 28.02.2004г., реестр № 61-01/46-2/2004-669 (л. д. 6). 30.07.2008г. между истицей и Кривонос Н.В. был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, сроком на 6 месяцев (л. д. 8-9), также 30.07.2008г. Поступаева Е.Г. зарегистрировала ответчика по адресу: <адрес> ( л. д. 10-12). Действительно ответчик, забрав все свои носильные вещи, добровольно переехала на другое, неизвестное истице, место жительство. К квартире истицы он никакого отношения не имеет, не является членом ее семьи. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Ответчик с 2008 года в квартире не проживает, никакого имущества его в квартире нет. В соответствии с п.5.2 договора о безвозмездном пользовании квартирой от 30.07.2008г. после истечения срока действия договора ссудополучатель утрачивает право пользования квартирой. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кривонос ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по РО в лице Батайского отдела, снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> - Кривонос ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Шелест Е. А.