№2-2583/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
с участием адвоката Ковалевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубасова С.Ю. к администрации г. Батайска об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на домовладение, земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на следующее: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой был предоставлен земельный участок по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома №2972-5 от 29.06.1979 года. На указанном участке ФИО1 самовольно возвела строения. В установленный законом срок он как наследник по завещанию указанного имущества принял фактически наследства- был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении. Свидетельство о праве на наследство на домовладение истцу не было выдано, так как в нем имеются самовольно возведенные строения. Истец просит суд установить факт принятия наследства, признать право собственности за ним на домовладение, земельный участок в порядке наследования.
Представитель истца и истец в судебное заседание явились, иск поддержали и пояснили суду, что иных наследников нет.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Выслушав истца и его представителя, изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку не изменено завещанием.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой был предоставлен земельный участок по <адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома №2972-5 от 29.06.1979 года. На указанном участке ФИО1 самовольно возвела строения. В указанном домовладении самовольно возведены лит. «А» жилой дом общеполезной площадью 16,6 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 10,7 кв.м, жилой площадью 10,7 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 15,7 кв.м, пристройки лит. «А3» общеполезной площадью 22,5 кв.м. Согласно заключения гл архитектора г. Батайска № 77 от 15.07.2010 года управление по архитектуре и градостроительству признает строения пригодными для дальнейшей эксплуатации. План строений согласован с ГУ «Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Батайске». Следовательно, сохранение построек не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В установленный законом срок истец как наследник по завещанию указанного домовладения фактически принял наследство, так проживал и был зарегистрирован в спорном домовладении. Таким образом, он принял наследство после смерти Пустошкиной Е.И. и этот факт никто не оспаривает, в связи с чем излишне устанавливать факт принятия наследства. Так как в силу объективных причин ( смерти) Пустошкина Е.И. не зарегистрировала право собственности настроения, суд считает возможным сохранить их, признать право собственности на них за истцом, ее наследником по завещанию. Вместе с тем, земельный участок не принадлежал на праве собственности наследодателю, суду не представлены доказательства истцом наличие препятствий в реализации его права на приватизацию земельного участка. В связи с чем, суд отказывает в требованиях о признании права собственности на земельный участок за истцом.
Выводы суда также подтверждаются:
- договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка;
-кадастровым планом земельного участка;
- техническим паспортом на домовладение;
- справкой БТИ г. Батайска о принадлежности домовладения;
-свидетельством о смерти;
- завещанием;
-ответом нотариуса г. Батайска. что никто за принятием наследства не обращался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать за Кубасовым С.Ю. право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из строений: лит. «А» жилой дом общеполезной площадью 16,6 кв.м, жилой площадью 16,6 кв.м, пристройка лит. «А1» общеполезной площадью 10,7 кв.м, жилой площадью 10,7 кв.м, пристройка лит. «А2» общеполезной площадью 15,7 кв.м, пристройки лит. «А3» общеполезной площадью 22,5 кв.м, коридор, сарай, сарай, сарай, ворота, забор, уборная, бассейн, бассейн, мощение, уборная-душ, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд в течение 10 суток через Батайский городской суд.
Судья: