РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «...» к Палагута ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей
У С Т А Н О В И Л
ООО «...» обратилось в суд с иском к Палагута А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. Истец указал, на основании протокола № общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления домом - Управляющая компания ООО «...» - истец по делу.
Ответчик является собственником ... по ул. ... в .... Ответчик с сентября 2009 гоода не оплачивает коммунальные платежи, размер его задолженности составляет 44130 руб. 34 коп.
Истец просил взыскать с ответчика размер задолженности по оплате коммунальных платежей 44130руб. 34 коп., 3037 руб. 18 коп. пени за просрочку оплаты коммунальных платежей и судебные расходы.
Ответчик вначале заявил о непризнании иска, но затем иск фактически признал.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что согласно протокола № общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного ... по ул. ... в форме заочного голосования был избран способ управления домом - управление Управляющей компанией. Управляющей компанией избрана ООО «...» ( л.д. 6 -8).
Ответчик Палагута А.А. является собственником ... в Северном жилом массиве, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 25)
Размер задолженности по коммунальным платежам ответчика по состоянию на август 2010 года включительно составляет 44130 руб. 34 коп., что подтверждается расчетом на л.д. 5 и не оспаривается ответчиком. Размер пени составляет 3037 руб. 18 коп., что подтверждается расчетом на л.д. 26).
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию размеры основной задолженности и пени, а также 1716 руб. 50 коп. в возврат госпошлины и 3000 рублей расходов на представителя (л.д. 4, 10).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Палагута ... в пользу ООО «...» задолженность по уплате коммунальных платежей 44130 руб. 34 коп, пени в сумме 3037 руб. 18 коп., 3000 рублей расходов на представителя и 1716 руб. 50 коп. в возврат госпошлины, а всего 51884 (пятьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят четыре) руб. 02 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней
Судья В.И. Нарежный