РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2010 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
с участием адвоката - Мошенкиной О.В.. представившей ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ., представителя истца Заболотного Ю.М. - Восколуповой Н.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., ответчицы - Заболотной Л.А.,
при секретаре - Шандренко Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/10 по иску Заболотного ФИО14 к Заболотной ФИО15, <данные изъяты> г.Батайска, 3-е лицо: Управление <данные изъяты> по Ростовской области, о признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, уменьшении доли Заболотной ФИО16 до 2/3 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, внесении изменений в <данные изъяты>, взыскании судебных расходов, встречному иску Заболотной ФИО17 к Заболотному ФИО18, нотариусу г.Батайска ФИО9, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, уменьшении доли умершего супруга Заболотного ФИО23 до 1/2 доли, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшении доли Заболотного Ю.М. в праве собственности на земельный участок до 1/6 доли.
УСТАНОВИЛ:
Заболотный ФИО19 обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то обстоятельство, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9 в реестре №, является собственником 1/6 доли домовладения (наследственная масса состоит из 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>) и 1/3 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по данному адресу. Своё право собственности на домовладение истец зарегистрировал в ГУ ФРС по РО, о чем получил свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение. Собственником других 5/6 долей на домовладение является ответчица Заболотная ФИО20. В настоящее время истец решил зарегистрировать в ГУ ФРС по РО свою 1/3 долю земельного участка, в связи с чем выяснилось, что Заболотная ФИО21 является собственником целой доли земельного участка, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, №. Поскольку истец в установленном законом порядке получил свидетельство о праве на наследство по закону и является собственником 1/3 доли земельного участка по вышеуказанному адресу, однако, не успел зарегистрировать его надлежащим образом, а собственником целой доли. земельного участка в настоящее время является ответчица, то считает свои права нарушенными, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с иском о признании права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, уменьшении доли Заболотной ФИО22 до 2/3 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, признании частично недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, выданного на имя Заболотной Л.А., взыскании судебных расходов.
В процессе рассмотрения дела по существу представитель истца Восколупова Н.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), исковые требования уточнила, просила суд признать за Заболотным ФИО24 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. уменьшить долю Заболотной ФИО25 до 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Также просила суд внести изменения в государственную регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Батайским филиалом <данные изъяты> по Ростовской обл. о регистрации права собственности на имя Заболотной ФИО26 на объект недвижимости - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части указания доли Заболотной Л.А. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 2/3 доли, взыскать с ответчицы судебные расходы (л.д. 48).
Ответчица Заболотная Л.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением о признании недействительным свидетельства о праве на наследство, указав в обоснование заявленных исковых требований, что после смерти Заболотного ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, появилась наследственная масса, состоявшая из 1/2 доли домовладения и из пожизненного наследуемого владения землей по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого к ней переходило право на 1/3 долю от 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу, что нарушает её права, как супруги. На основании ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ ею и Заболотным М.С. на совместные средства было приобретено домовладение, состоящее из жилого дома площадью 67.3 кв.м. жилой площадью 49,4 кв.м., летней кухни, уборной, ограждений, расположенных на земельном участке площадью 499 кв.м. по адресу: <адрес>. Так как спорное домовладение и земельный участок являются совместно нажитым в браке имуществом, то ей, как законной супруге, принадлежит право собственности на 1/2 долю в общем имуществе, которое состоит из целого домовладения и права пожизненного наследуемого владения землей по вышеуказанному адресу. С учетом изложенного, просила суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, уменьшить долю супруга Заболотного ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок до 1/2доли, признать частично недействительным свидетельство о праве -на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив долю Заболотного ФИО29 в праве собственности на данный земельный участок до 1/6 доли (л.д. 49-50).
В ходе досудебной подготовки материалов дела ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица было привлечено <данные изъяты> по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску (л.д. 21), которое ДД.ММ.ГГГГ представило в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 24).
Определением судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена нотариус г.Батайска ФИО9 (л.д. 53).
Представитель истца (ответчика по встречному иску) Заболотного Ю.М. -Восколупова Н.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в удовлетворении встречного иска Заболотной Л.А. просила суд отказать.
Истец Заболотныи Ю.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 39).
В соответствии с ч 3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие истца.
Ответчица (истица по встречному иску) Заболотная Л.А., её представитель -адвокат Мошенкина О.В., в судебном заседании встречные исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении исковых требований Заболотного Ю.М. просили суд отказать.
Ответчик нотариус г.Батайска ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 54). Также нотариус ФИО9 представила в суд отзыв, согласно которому просила исковые требования Заболотного ФИО30 удовлетворить, отказать в удовлетворении встречных исковых требований Заболотной Л.А.
Представитель ФИО31 г.Батайска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО32 г.Батайска (л.д. 56).
В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску) Восколупову Н.А., ответчицу (истицу по встречному иску) Заболотную Л.А., адвоката Мошенкину О.В., изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Заболотного Ю.М. в полном объеме, отказать в удовлетворении встречных исковых требований Заболотной Л.А. полностью по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты.
Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
В силу ст. 527 ГК РСФСР 1964 г.. действовавшего на день открытия наследства после смерти Заболотного ФИО33, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь -дети, супруг, родители умершего (ст. 532 ГК РСФСР).
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Причем указанные в ст. 546 ГК РСФСР действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что Заболотному ФИО34 по праву общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А,А1, общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. выданного нотариусом г.Батайска ФИО9 (номер в.реестре нотариуса №). в подтверждение чего в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), свидетельство о государственной регистрации права собственности (л.д.6).
Остальные 5/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А,А1. общей площадью 67,3 кв.м.. жилой площадью 49.4 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>. принадлежат Заболотной ФИО35 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Батайска ФИО9 в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Батайска ФИО9 в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Батайска ФИО9 в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16,18).
Также Заболотной ФИО36 по праву собственности принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления мэра г.Батайска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,17).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № супруге наследодателя Заболотной ФИО37 выдано свидетельство о праве собственности на № долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. приобретенного ею и наследодателем в период зарегистрированного брака (л.д, 15).
ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № Заболотной ФИО38 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю наследуемого имущества (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю наследуемого имущества сыну наследодателя - Заболотному ФИО39.
ДД.ММ.ГГГГ по реестру за № было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю наследуемого имущества дочери наследодателя -Черных ФИО40.
Наследственная масса заключается в 1/2 доле жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, и целом земельном участке, находящемся по тому же адресу.
Устанавливая круг наследников и очередность их призвания к наследованию, закон определяет и правила перехода наследственного имущества к нескольким наследникам, наследующим одновременно (совместно).
К наследникам первой очереди по закону наследство переходит в равных долях, т.е. поступает в их общую долевую собственность. Причитающаяся наследнику доля в имуществе, наследуемом по закону, называется законной и выражается простой правильной дробью.
При определении объема наследственной массы учитывается тот факт, состоял ли наследодатель в зарегистрированном браке. Доля умершего супруга в нажитом во время брака имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам, а доля пережившего супруга в наследство не включается.
В соответствии с законным режимом имущества супругов имущество, нажитое в период брака, независимо о того, на имя кого из супругов оно оформлено, является совместной собственностью. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст. 33 СК РФ). Какое имущество считается общей совместной собственностью супругов, а какое к ней не относится, предусмотрено в ГК и ст. 34 и 36 СК РФ. Кроме того, и ГК и СК (ст. 37) называют условия, когда имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью.
В случае смерти одного из супругов их доли в общем имуществе признаются равными, как и при прижизненном разделе супружеского имущества (ст. 39 СК РФ). Доля умершего супруга в общем имуществе наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Переживший же супруг имеет право собственности на свою долю в этом имуществе. Доля пережившего супруга определяется нотариусом по месту открытия наследства путем выдачи свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в соответствии со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате. Свидетельство подтверждает право супруга на 1/2 долю перечисляемых в свидетельстве вещей и имущественных прав
Такое свидетельство выдается по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство, независимо от их согласия.
Свидетельство о праве собственности пережившему супругу выдается только на то имущество, которое приобретено за счет общих доходов супругов (ст. 34 п. 2 СК РФ), в то же время имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным следкам является его собственностью (ст. 36 п. 1 СК РФ).
Начиная с 1991 года, граждане, имеющие земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования, независимо от целевого назначения, могли обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка с просьбой о закреплении их в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду по своему выбору. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» было уточнено, что при перерегистрации земельного участка, ранее бесплатно предоставленного в пользование гражданина, ему в собственность передается участок или его часть в пределах действующих на момент перерегистрации норм предоставления земельных участков, остальная же его часть по желанию гражданина либо выкупается, либо передается гражданину в пожизненное наследуемое владение.
Следуя логике Заболотной Л. А., ей должно принадлежать столько же долей в праве собственности на земельный участок, сколько и в праве собственности на жилой дом.
Действительно, основополагающим принципом земельного законодательства (пп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ) является единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельного участка, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Однако следует отметить, что вышеуказанное положение ЗК РФ не может затрагивать общие правила наследования, предусмотренные ГК РФ. Земельные участки и строения нельзя рассматривать как вещь и принадлежность, а также как сложную вещь в виде единого целого. Между ними, безусловно, имеется известная связь однако с точки зрения гражданского права земельные участки и прочно связанные с ними объекты, т.е. строения. - это самостоятельные объекты права (ст. 130 ГК РФ)
Также следует отметить, что пп. 5 ст. 1 ЗК РФ закрепивший принцип единства судьбы земельного участка и связанных с ним объектов содержит оговорку - «за исключением случаев, установленных федеральными законами». Таким исключением и является раздел ГК РФ «Наследственное право».
Спорный земельный участок принадлежал наследодателю Заболотному ФИО41 по праву пожизненного наследуемого владения на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выданного <данные изъяты> г.Батайска Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании Постановления Главы администрации г.Батайска, т.е. приобретен наследодателем на безвозмездной основе. Таким образом, спорный земельный участок не является имуществом, которое приобретено за счет общих доходов супругов, а является его собственностью, следовательно пережившая супруга Заболотная ФИО42 не имеет права на получение свидетельства о праве собственности на 1/2 долю земельного участка. Принадлежащего наследодателю по праву пожизненного наследуемого владения.
С учетом изложенного, суд признает за Заболотным ФИО43 право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в связи с чем уменьшает долю Заболотной ФИО44 до 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Также суд считает необходимым внести изменения в государственную регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Батайским филиалом <данные изъяты> по Ростовской обл. о регистрации права собственности на имя Заболотной ФИО45 на объект недвижимости - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в части указания доли Заболотной Л.А. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 2/3 доли.
В удовлетворении встречного иска Заболотной ФИО46 к Заболотному ФИО47, нотариусу <адрес> ФИО9,В., о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, совместной, уменьшении доли умершего супруга Заболотного ФИО48 до 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшении доли Заболотного Ю.М. в праве собственности на земельный участке до 1/6 доли, суд считает необходимым отказать.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с Заболотной ФИО49 в пользу Заболотного Юрия Михайловича расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.З).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
3. Внести изменения в государственную регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Батайским филиалом <данные изъяты> по Ростовской обл. о регистрации права собственности на имя Заболотной ФИО52 на объект недвижимости - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. в части указания доли Заболотной Л.А. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок в размере 2/3 доли.
4 Взыскать с Заболотной ФИО53 в пользу Заболотного ФИО54 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп
5. В удовлетворении встречного иска Заболотной ФИО55 к Заболотному ФИО56, нотариусу г Батаиска ФИО9, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, совместной, уменьшении доли умершего супруга Заболотного ФИО57 до 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшении доли Заболотного Ю.М. в праве собственности на земельный участок до 1/6 доли - ОТКАЗАТЬ.
6. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи кассационной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.В. Заярная