Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 августа 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/10 по иску Алексанян <данные изъяты> к Гречишкину <данные изъяты>, 3 лицо УФМС РФ по РО <адрес> н/Д о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Алексанян АУ обратился в суд с иском к Гречишкину АГ, 3 лицо УФМС РФ по РО о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета ( л. д. 5).
В судебном заседании истец суду пояснил, что решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Бывший собственник указанного домовладения, Гречишкина <данные изъяты> признана утратившей право на жилую площадь домовладения по <адрес>. В настоящее время истец обратился в Управление Росреестра по РО с заявлением о регистрации своего права собственности. Однако при сборе документов, истцу стало известно, что в его домовладении значится зарегистрированным Гречишкин А.Г. С октября 2008 года ответчик в доме не проживает, добровольно выехал из дома истца ввиду его продажи, членом его семьи ответчик не являлся и не является. Ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В доме истца никакого имущества ответчика нет, коммунальные услуги он не оплачивал и не оплачивает. Истец просит признать Гречишкина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права, как собственника.
Ответчик Гречишкин АГ в судебное заседание не явился, был допрошен судебным поручением. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Гречишкин А.Г. иск Алексанян АУ признал, суду пояснил, что он не проживает в <адрес> 2 года, согласен, чтобы данное гражданское дело было рассмотрено без его участия ( л. д. 22).
3 лицо представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя 3 лица.
Суд, выслушав истца, обозрев материалы дела, находит, что иск Алексанян АУ подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что решением Батайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Бывший собственник указанного домовладения, Гречишкина <данные изъяты> признана утратившей право на жилую площадь домовладения по <адрес> ( л. д. 11-15). В настоящее время истец обратился в Управление Росреестра по РО с заявлением о регистрации своего права собственности. Однако при сборе документов, истцу стало известно, что в его домовладении значится зарегистрированным Гречишкин А.Г.- сын Гречишкиной ЛА. С октября 2008 года ответчик в доме не проживает, добровольно выехал из дома истца, членом его семьи ответчик не являлся и не является. В доме истца никакого имущества ответчика нет, коммунальные услуги он не оплачивал и не оплачивает. Членом его семьи ответчик не является. Допрошенный судебным поручением ответчик Гречишкин АГ подтвердил, что не проживает в доме по <адрес> 2 года ( л. д. 22). При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в домовладении и подлежит снятию с регистрационного учета. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе по суду требовать устранения всяких препятствий в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гречишкина <данные изъяты> утратившим право на жилую площадь в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС РФ по РО в лице Батайского отдела снять с регистрационного учета Гречишкина <данные изъяты> из домовладения № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Вишнякова Л.В.