Отметка об исполнения Дело № 2-426/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2010г. г. Батайск
Судья Батайского городского суда РО Шелест Е.А. при секретаре Красильниковой НМ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Влажевского
ФИО4 к Управляющей компании «ФИО5 по
ФИО6» о невыполнении договора
социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о невыполнении договора социального найма жилого помещения, обосновывая тем, что он является нанимателем <адрес> в <адрес>, его квартира требует капитального ремонта, который наймодатель обязан производить, а именно ответчик УК «ФИО7 <адрес>», который в 2007году производил ремонт его квартиры, однако он ему разрушил квартиру, бросил все и исчез, после чего он на ремонт затратил 100 000 рублей. Кроме того, он считает предоставление коммунальных услуг, содержание дома низкого качества.
Просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 100 000 рублей, в процессе судебного разбирательства уточнял исковые требования и просил взыскать с ответчика материальный ущерб в размере 100 001 рубль, моральный вред в размере 100 000 рублей, обязать произвести перерасчет коммунальных услуг за 2009год.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика - Рогова СВ по доверенности от 27.01.2010года иск не признала, пояснила, что относительно капитального ремонта, то согласно имеющихся актов обследования, то квартира истца не требует капитального ремонта, кроме того, дом истца на балансе УК «ФИО13"" предприятие по ремонту и эксплуатации жилого фонда г. Батайска» не стоит с декабря 2007года, ответчику необходимо перезаключить договор социального найма, однако он отказывается от этого, по всем доводам, указанным в иске истцу уже давалось письменное пояснение. Кроме того, истцом не представлено доказательств ненадлежащего или не предоставления ему коммунальных услуг. Помимо этого, УК «ФИО12» не является надлежащим ответчиком по данным исковым требованиям.
Просила в иске отказать.
В процессе судебного разбирательства истцу неоднократно предлагалось произвести замену ответчика, однако истец настаивал на исковых требованиях к ответчику- УК «ФИО8».
Судья исследовав материалы дела, выслушав мнения сторон пришел к следующему.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В судебном заседании установлено, что Блажевский АА является нанимателем <адрес> в <адрес>,
В судебном заседании истец утверждал, что в 2007году ответчик производя в его квартире капитальный ремонт, разрушил ее, после чего исчез, в связи с чем, им было затрачено 100 000 рублей на ремонт квартиры.
Однако в подтверждение исковых требований истцом не представлено ни одного ни письменного ни устного доказательства, из представленных суду письменных доказательств истцом не усматривается подтверждений некачественного ремонта его квартиры, а также его расходы на ремонт.
Таким образом, не подлежат удовлетворению и требования о возмещении морального вреда, поскольку не подтвержден материальный ущерб.
Доводы относительного ненадлежащего предоставления и непредоставления коммунальных услуг также не нашли своего подтверждения в процессе судебного разбирательства.
Кроме того, суд усматривает, что исковые требования предъявлены ненадлежащему истцу, поскольку на настоящий момент дом истца на балансе УК «ФИО9» не стоит с декабря 2007года, перерасчет коммунальных услуг ответчик не производит.
Однако истец категорически отказался производить замену ответчика на надлежащего, следовательно суд в порядке ст. 41 ГПК РФ рассмотрел дело по предъявленному иску.
Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку признаются судом незаконными и необоснованными.
Под моральным вредом признаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями посягающими на личные неимущественные права (право на имя, право авторства и пр.) либо не принадлежащие гражданину нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности и пр.)
Право на компенсацию морального вреда возникает при наличии предусмотренных законом условий, или оснований ответственности за причинение морального вреда. В соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является:
-вина причинителя;
-причинная связь между неправомерными действиями и моральным вредом;
-нравственные и физические страдания, т.е. наличие негативных изменений в психической сфере человека..
Данное положение подтверждается ч. 2 п.1 Постановления Пленума ВС РФ № 10 от 20.12.1994г., рекомендующего суду выяснить, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий.....какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим.
В силу ст. 55 ГПК РФ суд вправе принимать любые доказательства, обосновывающие требования и возражения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Блажевскому ФИО10 в исковых требованиях к Управляющей компании «ФИО11» о невыполнении договора социального найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский горсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательном варианте.
Судья Б.А. Шелест