Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 ноября 2010 года
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.
С участием адвоката Даниловой Л.Л,
При секретаре Хаустовой Ю.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2705/10 по иску Сидоренко <данные изъяты> к Капустину <данные изъяты>, 3 лицо УФМС РФ по РО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Сидоренко ВА обратился в суд с иском к Капустину ЮВ, 3 лицо УФМС РФ по РО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ( л. д. 7). Определением Батайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика Капустина ЮВ ( л. д. 2).
В судебном заседании истец суду пояснил, что он является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала Капустина ЮВ в своем домовладении, чтоб он устроился на работу. Ответчик для истца является знакомым, который никогда в его доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, членом его семьи не является и не являлся. Истцу не известно настоящее место жительства ответчика. Регистрация его носит формальный характер. Истец вынужден оплачивать за него коммунальные услуги, что ему материально тяжело. Поскольку регистрация ответчика в домовладении истца нарушает его права, как собственника данного жилого помещения, он вынужден был обратиться в суд с данным иском. Сидоренко ВА просит признать Капустина ЮВ неприобретшим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Ответчик Капустин ЮВ в судебное заседание не явился, место его фактического проживания суду неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Данилову ЛЛ, которая иск не признала, так как истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью.
3 лицо представитель УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя 3 лица.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПУ РФ адвоката Данилову ЛЛ, свидетелей ФИО6, ФИО7 обозрев материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Так, в судебном заседании установлено, что Сидоренко ВА является собственником домовладения № по <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ( л. д. 8). ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала Капустина ЮВ в своем домовладении ( л. д. 9). Ответчик никогда в его доме не проживал, не вселялся, вещей его в доме нет, членом его семьи не является и не являлся. Капустин ЮВ интереса к жилью не проявлял. Регистрация его носит формальный характер. Допрошенные судом свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили, что ответчик никогда не вселялся в дом истца, членом семьи собственника не являлся и не является, вещей его в доме нет. При таких обстоятельствах, суд пришел к убеждению о том, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке не приобрел. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе по суду требовать устранения всяких препятствий в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Капустина <данные изъяты> неприобретшим права пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>.
УФМС РФ по РО в лице Батайского отдела снять с регистрационного учета Капустина <данные изъяты> из домовладения № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Вишнякова Л.В.