ОПРЕДЕЛЕНИЕ
10 сентября 2010 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области Вишнякова ЛВ, ознакомившись с исковым заявлением Цинделиани РА к Хетагуровой НР о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил :
I [инделиани РА обратился в Батайский городской суд с иском к Хетагуровой НР о прекращении права пользования жилым помещением- квартирой № № и выселении Хетагуровой НР из данной квартиры.
Данное исковое заявление не может быть принято к рассмотрению Батайским городским судом.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки недр, здания, в том числе жилыми и нежилые помещения, строения, сооружения, другие обьекты прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. При этом, в ГПК РФ конкретно не указано о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленные в указанной норме недвижимое имущество. ( На это обратил внимание и Верховный Суд РФ в своем определении № 11-В071 от 2006 года).
Поскольку квартира является недвижимым имуществом, то по правилам ст 30 ГПК РФ истцу следует обращаться ь суд г Владикавказа по месту нахождения этой квартиры..
Следует обратить внимание истца также на то, что он в исковом заявлении просит выселить ответчицу из данной квартиры, поэтому разумно полагать, что она в спорной квартире и проживает, раз ее он просит выселить.
Руководствуясь ст. 135 ч 1 п.2 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ :
Возвратить Цинделиани РА исковое заявление к Хетагуровой НР о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
Разъяснить, что с данным иском он вправе обратиться в суд г Владикавказа по месту нахождения квартиры.
Определение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня получения копии определения.
Судья Вишнякова Л.В.