РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 ноября 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
с участием адвоката Удиловой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимовой ФИО11 к Иванову ФИО12 об утрате права на жилую площадь и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Акимова К.А. обратилась в суд с иском к Иванову Е.И. об утрате права на жилую площадь в <адрес> по ул. <адрес> 22 в <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, и об обязании МУ УЖКХ <адрес> перезаключить с ней договор социального найма, исключив из договора Иванова Е.И.
Истица указала, что согласно ордера от 7.02.1979 года проживает в <адрес> по ул. <адрес> 22 в <адрес>. В квартире проживают она, её сын и её дочь - жена ответчика. Её дочь в 1980 году вышла замуж за ответчика, который прописан в квартире с 9.09.1981 года. Семейная жизнь у дочери с ответчиком не сложилась и в 2003 году он ушел из семьи, забрав свои вещи. До сих пор он не вернулся, где он проживает, ей не известно. Она вынуждена в течение 7 лет оплачивать за него коммунальные платежи. 2.04.2009 года с нею был заключен новый договор социального найма и ответчика включили в состав членов её семьи, с чем она не согласна.
Истица просила суд признать ответчика утратившим право на жилую площадь в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и обязать МУ УЖКХ <адрес> перезаключить с ней договор социального найма, исключи их числа ответчиков Иванова Е.И.
В судебном заседании истица Акимова К.А. поддержала исковые требования в полном объеме. Указала, что квартира является муниципальной. Ответчик постоянно проживает под Ленинградом со своей матерью, там же и работает. Её дочь выделяла ей по 100 рублей на оплату коммунальных платежей. А в настоящее время дочь не работает и не дает ей денег на оплату коммунальных платежей. Она хотела бы приватизировать квартиру, чтобы у её сына - инвалида имелась бы своя жилплощадь, но ответчик этому препятствует. Ответчик хорошо зарабатывает и мог бы купить жильё, но не делает этого.
Ответчик Иванов Е.И. иск не признал. Указал, что с истицей у него сложились неприязненные отношения. Она постоянно провоцирует скандалы, хочет его посадить, поэтому он не может постоянно проживать в квартире. Он занимается парусным спортом и часто находится на сборах, в квартиру к семье приезжает по несколько раз в год, но другого постоянного места жительства у него нет. С женой у него хорошие отношения, жена платит за оплату коммунальных услуг за 3 человек - её саму, него и их дочь.
Представитель заинтересованного лица - МУ УЖКХ <адрес> по доверенности Симонова И.С. просила в иске отказать, так как исковые требования Акимовой К.А. не основаны на законе.
Выслушав стороны, представителя МУ УЖКХ <адрес>, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФпользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, данное обстоятельство никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается.
Нанимателем указанной квартиры является истица Акимова К.А., с которой МУ УЖКХ г. <адрес> заключен договор социального найма. Членами семьи нанимателя в договоре указаны сын истицы Акимов С.А., дочь истицы Иванова И.А., зять истицы Иванов Е.И. и внучка истицы Михайлова А.Е. (л.д.11 - 12). Ответчик Иванов Е.И. зарегистрирован проживающим в квартире с сентября 1981 года в связи с регистрацией брака с дочерью нанимателя квартиры Акимовой К.А.
Установлено, что с 2003 года между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения и с указанного времени ответчик постоянно в квартире не проживает. Ответчик в силу неприязненных отношений с истицей, а также в связи с характером работы, а он является тренером по парусному спорту и длительное время проводит на сборах, в спорной квартире появляется эпизодически, по несколько раз в году. То обстоятельство, что ответчик после 2003 года в квартире появляется эпизодически суду подтвердила свидетель Соколова Е.П.
Свидетель Иванова И.А. - дочь истицы и жена ответчика, суду пояснила, что её муж не проживает постоянно в квартире по той причине, что истица с самого начала невзлюбила ответчика и в течение всей их супружеской жизни предпринимает попытки расторгнуть их брак. Она устраивала провокации, вызывала милицию, грозила посадить её мужа в тюрьму и он вынужден редко бывать в квартире, чтобы не провоцировать ссоры и скандалы. Другого места проживания у ответчика нет. Она ежемесячно выделяла истице по полторы тысячи рублей на оплату коммунальных услуг за себя, мужа и дочь. Никаких расписок не брала с матери. То, что истица заявляет, что она выделяла на оплату коммунальных услуг по 100 рублей, это не соответствует действительности. С мужем у неё хорошие семейные отношения.
Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано. Истицей не представлено доказательств тому, что ответчик выехал из квартиры в другое постоянное место жительства, в том числе в <адрес>. Как пояснил ответчик, в <адрес> проживает его мать с братом, он бывает у них в гостях, но не проживает там постоянно. Постоянным местом его жительства является спорная квартира, в которой поживает его жена. Ответчик не проживает постоянно в спорной квартире по причине конфликтных отношений со своей тёщей - истицей по делу и с силу специфики работы в качестве тренера по парусному спорту. Поэтому в силу вышеназванных норм материального права, а также положений п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 2.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в удовлетворении иска должно быть отказано.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Акимовой ФИО13 в удовлетворении исковых требований к Иванову ФИО14 об утрате права на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, и об обязании МУ УЖКХ <адрес> перезаключить с ней договор социального найма, исключив из договора Иванова Е.И. - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Нарежный