РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавришовой ФИО6 к Каракозян ФИО7 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Гавришова Т.Е. обратилась в суд с иском к Каракозян К.Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>. Истица указала, что является собственником указанного домовладения. Право собственности приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежний собственник дома в 1990 году зарегистрировал ответчицу Каракозян К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица в доме никогда не проживала, её вещей в доме не имеется, членом её семьи ответчица не является. Место пребывание ответчицы ей не известно. Она вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом регистрации ответчицы в её доме, что нарушает её права.
Истица просила суд признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчица в судебное заседание не явилась, дело рассматривается по последнему известному месту жительства ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Определением от 3.11. 2010 года для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
Адвокат Ванюнинаи Е.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска..
Представитель заинтересованного лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие и выслать в их адрес решение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по РО.
Выслушав адвоката, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение или в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является истица Гавришова Т.Е.
Право собственности истицы на домовладение зарегистрировано в МП БТИ <адрес> (л.д. 8). Истица является также собственницей земельного участка по <адрес>, её право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.9)
Ответчица значится зарегистрированным по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически там не проживала, её место пребывание в настоящее время не известно
Заявленный иск подлежит удовлетворению, так как ответчица членом семьи собственника дома не является, истица в силу вышеуказанных норм материального права вправе требовать устранения нарушения своих прав по поводу владения, пользовании и распоряжения своим имуществом.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Каракозян ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес> в <адрес>.
Снять Каракозян ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Нарежный