РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 г. г. Батайск
Батайский городской суд в составе
Председательствующего судьи Фетинга Н.Н.,
при секретаре Марченко И. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тян ФИО5 к Администрации г. Батайска Ростовской области, Комитету по управлению имуществом г. Батайска, третье лицо МП БТИ г. Батайска Ростовской области о передаче земельного участка в собственность,
УСТАНОВИЛ:
Тян К. Н. обратился с иском к Администрации г. Батайска, о передаче земельного участка в собственность, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Тян К. Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: РО, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, которое расположено на земельном участке площадью 530 кв. м. Истец обратился в Комитет по управлению имуществом г. Батайска с заявлением об оформлении прав на земельный участок, однако ему было отказано. В связи, с чем он вынужден обратиться в суд, просил обязать Администрацию г. Батайска Ростовской области Комитет по управлению имуществом, передать ему бесплатно, в собственность земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 530 кв. м.
В судебном заседании Тян К. Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации г. Батайска в судебное заседание не явился, о слушании дела администрация г. Батайска извещена, об отложении слушания ходатайство не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации г. Батайска в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.
Представитель Комитета по управлению имуществом г. Батайска Ковалевская Ю. А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель МП БТИ г. Батайска Ростовской области в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в его отсутствии. В его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя Комитета по управлению имуществом г. Батайска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 36 п. 1 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В судебном заседании установлено, что Тян К. Н. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, которое расположено на земельном участке площадью 530 кв. м. В настоящее время истец оформляет права на земельный участок. Согласно справки МП БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № разделено домовладение по <адрес> № на два самостоятельных. В данном решении нет сведений о предоставлении земельного участка конкретному лицу на определенном праве. Согласно архивной справки Администрации г. Батайска Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ № документы, создавшиеся в учреждениях, на предприятиях и в организациях Ростовской области с середины 3-х годов до оккупации территории немецко-фашистскими войсками во время Великой Отечественной войны ДД.ММ.ГГГГ г. г. и не поступившие на хранение в городской архив, уничтожены во время оккупации. В связи с чем, истец не может обратиться в регистрирующую службу для упрощенного оформления права собственности на земельный участок.
На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца - обязать Администрацию г. Батайска, Комитет по управлению имуществом, передать Тян К. Н. бесплатно в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 530 кв. м.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Тян ФИО6 к Администрации г. Батайска Ростовской области, Комитету по управлению имуществом г. Батайска, третье лицо МП БТИ г. Батайска Ростовской области о передаче земельного участка в собственность- удовлетворить.
Обязать Администрацию г. Батайска, Комитет по управлению имуществом, передать Тян ФИО7 бесплатно в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 530 кв. м., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья