РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой ФИО10 к Администрации <адрес>, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л
Воронова Р.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и самовольные постройки в ДНТ «Труд
Истица указала, что её муж Воронов ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником земельного участка в ДНТ «Труд» <адрес>, №, общей площадью 596 кв.м.
Она является единственным наследником имущества умершего мужа, так как дети Воронов А.В. и Воронов Н.В. отказались от своей доли наследства в её пользу.
Нотариус не выдала ей свидетельство о праве на анследство, так как на земельном участке имеются самовольные строения.
Истица просила суд установить факт принятия ею наследства, признать право собственности на земельный участок площадью 596 кв.м., расположенный в ДНИ «Труд» ул. 4-й проезд №141, а также на самовольные строения лит. А, лит 1, лит 2, лит 3, лит 4, лит 5.
Согласно письма № Управления по архитектуре и градостроительству от 15.07.2010 года, окончание строительства объекта незавершенного строительства лит. «Д» возможно, ему рекомендовано вопрос о признании права собственности на самовольно возведенный объект разрешить в судебном порядке. Согласно Акта обследования от 29.06.2010 года МП «АТБ» окончание строительства дома лит. «Д» возможно.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.
Представитель Администрации <адрес> представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес>, против удовлетворения исковых требований не возражала (л.д. 24).
Представитель заинтересованного лица представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие с последующим направлением копии решения суда в их адрес.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представитей ответчика и заинтересованного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав Воронову Р.В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры поо сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Варданян ФИО12 являлась собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. Это подтверждается справкой БТИ №з-№ от 16.04.2010 года (л.д. 10).
Согласно свидетельства о смерти 11-АН № от 16.07.2009 года, Варданян ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В соответствии с нотариально удостоверенным завещанием от 8.04.2006 года, Варданян ФИО14 всё своё имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> в случае её смерти завещала сыну Варданян ФИО15 (л.д. 8).
На момент смерти наследодателя в домовладении № по <адрес> возведено одноэтажное строение с мансардой, значащееся под лит. «Д», не завершенное строительством, возведенное без получения разрешения на строительство. Согласно письма № Управления по архитектуре и градостроительству от ДД.ММ.ГГГГ, окончание строительства объекта незавершенного строительства лит. «Д» возможно, истцу рекомендовано вопрос о признании права собственности на самовольно возведенный объект разрешить в судебном порядке (л.д. 11). Согласно Акта обследования МП «АТБ» от ДД.ММ.ГГГГ, окончание строительства дома лит. «Д» возможно при устранении указанных в Акте недостатков (л.д. )
Варданян С.М., являющийся единственным наследником имущества матери по завещанию, проживал вместе с матерью в домовладении № по <адрес> в <адрес>, проживает там и в настоящее время и фактически принял наследство после смерти своей матери, в том числе и незавершенный строительством объект под лит. «Д» и кирпичный забор.
С учетом изложенного, а также учитывая фактическое признание иска, иск Варданян С.М. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Установить факт принятия Варданян ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти его матери Варданян ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Варданян ФИО18 право собственности на домовладение, состоящее из объекта незавершенного строительством лит. «Д», площадью застройки 121.0 кв.м., а также кирпичного забора, расположенных на земельном участке площадью 604 кв.м. с кадастровым номером № в <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Нарежный