Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре Абрамове В.В.
с участием адвоката Удиловой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ФИО7 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л
Степанова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Истица указала, что являлась собственницей 1/15 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Затем она приобрела право собственности на 13/15 долей указанного домовладения по наследству после смерти матери. Затем брат подарил ей 1/15 долю домовладения и она стала собственницей целого домовладения. Её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Она обратилась в Администрацию <адрес> с заявлением о бесплатной приватизации земельного участка, в чем ей было отказано, в связи с чем она и обратилась в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица и её представитель адвокат Удилова С.В. уточнили заявленные исковые требования и просили признать право собственности на 14/15 долей земельного участка в порядке бесплатной приватизации и признать право на получение в собственность 1/15 доли земельного участка за плату.
Представитель ответчика по доверенности Ковалевская Ю.А. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
В силу абзаца 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно ст. 9.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Представленными доказательствами подтверждаются те обстоятельства, что истица является собственницей домовладения № по <адрес> в <адрес>. При этом сама ранее являлась собственницей 1/15 доли, собственницей 13/15 долей стала в порядке наследования после смерти матери, оставшуюся 1/15 долю получила в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с вышеуказанными нормативными актами истица имеет право на получение в собственность земельного участка под домовладением в размере 14/15 долей, против чего ответчик и не возражает.
Что касается 1/15 доли земельного участка, то истица имеет право на получение этой доли в собственность за плату, против чего представитель ответчика также не возражает.
С учетом изложенного, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Степановой ФИО8 право собственности на 14/15 долей земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> - бесплатно.
Признать за Степановой ФИО9 право на получение в собственность 1/15 доли указанного земельного участка - за плату.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2011 года
Судья В.И. Нарежный