Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Батайский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Нарежного В.И.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитоновой ФИО7, Филина ФИО8 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л
Харитонова М.Н. и Филин В.Н. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.
Истцы указали, что им принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> и по 1/4 доле в праве собственности на земельный участок по этому же адресу. Право собственности на земельный участок они приобрели по наследству после смерти матери Филиной ФИО10 ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Их отец Филин Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти они вступили в наследство на 1/2 долю домовладения. В настоящее время они решили приватизировать 1/2 долю отца на земельный участок, но в бесплатной приватизации им отказано, с чем они не согласны.
Истцы просили признать за ними право собственности в равных долях на 1/2 долю земельного участка площадью 667 кв.м., с кадастровым номером 61:46:0010403:693, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, представила факс с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации <адрес> в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.
В силу абзаца 2 п. 1 ст. 36 ЗК РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.
Согласно п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>, каждому принадлежит по 1/2 доле в праве долевой собственности на указанное домовладение. Право собственности истицы приобрели после смерти своих родителей, каждому из которых принадлежало по 1/2 доле.
Что касается земельного участка, то мать истцов при жизни получила свидетельство о праве собственности на 1/2 часть земельного участка и после её смерти ДД.ММ.ГГГГ истцы вступили в наследство на 1/2 часть земельного участка, каждому из них принадлежит право собственности на 1/4 часть земельного участка, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).
Отец истцов умер ДД.ММ.ГГГГ, истцы вступили в наследство на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и за ними в порядке наследования было зарегистрировано право собственности на 1/2 долю домовладения. Данное обстоятельство подтверждается справкой МП БТИ <адрес> на свидетельстве о праве на наследство (л.д. 9).
В силу вышеуказанного п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истцы имеют право на получение в собственность бесплатно земельного участка, так как право пользования земельным участком приобрели в порядке наследования после смерти отца в 1982 года, до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР".
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать право собственности Харитоновой ФИО11 на 1/4 долю земельного участка, общей площадью 667 кв.м., кадастровый номер земельного участка 61:46:0010403:693, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности Филина ФИО12 на 1/4 долю земельного участка, общей 667 кв.м., кадастровый номер земельного участка 61:46:0010403:693, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский
городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2011 года
Судья В.И. Нарежный