2- 145/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2011 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисунова НВ к Гейко ВВ о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации г. Батайска, уточнив его в ходе судебного разбирательства, сославшись на следующее. Истец является собственником 23/25 долей жилого дома лит. «А», «А1», 23/25 долей земельного участка, целого жилого дома лит. «В», «В1», расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 21.08.2009 г., заключенного между истцом и ФИО3, которая владела отчуждаемым имуществом с 16.09.1995 г., договоров купли-продажи от 23.08.2002 г. и 04.09.2002 г., заключенных между истцом и ФИО4, которая владела отчуждаемым имуществом с 23.07.1960 г. на основании свидетельства о праве на наследство, с 25.11.1986 г. на основании свидетельства о праве на наследство, с 05.11.1986 г. на основании свидетельства о праве на наследство и с 15.04.1996 г. на основании Постановления Администрации г. Батайска.
На основании свидетельства о праве на наследство от 23.06.1960 г. собственником 2/25 долей жилого дома лит. «А», «А1» является ФИО5, который умер в 1994 г., однако наследники после смерти не объявлялись, о наследственных правах после его смерти не заявляли. Все это время, более 15 лет, истец открыто, непрерывно, добровольно владел 2/25 долями жилого дома и земельного участка, содержал домовладение и земельный участок, производил ремонт, оплачивал налоги и другие обязательные платежи. До сих пор никто из третьих лиц не истребовал указанные 2/25 доли жилого дома и земельного участка из владения истца. Истец просит признать за ним право собственности на 2/25 доли жилого дома и 2/25 доли земельного участка в силу приобретательной давности.
Судом в порядке ст. 40 ГПК РФ. Гейко З.Т., Администрацию г. Батайска и МИ ФНС № 11 по Ростовской области суд исключил из числа ответчиков по делу.
Истец в судебное заседания явился, иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Гейко В.В. в судебное заседание явился, пояснил, что он является наследником своей матери. Гейко З.Т., которая, в свою очередь, приняла наследство после смерти его отца ФИО5, иск признал.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит полному удовлетворению. Суд учитывает то обстоятельство, что иск признан ответчиком. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ судья,
Р Е Ш И Л:
Иск Лисунова НВ к Гейко ВВ о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за Лисуновым НВ право собственности на 2/25 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 593 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Лисуновым НВ право собственности на 2/25 доли жилого дома лит. «А» общей площадью 35,1 кв.м., жилой 35,1 кв.м., служебного помещения лит. «А1» общей площадью 8,7 кв.м., коридора лит. «а2» общей площадью 14,3 кв.м., всего общей площадью 58,1 кв.м., жилой - 35,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через судью Батайского городского суда.
Судья:
Решение не вступило в законную силу.