Гражданское дело № 2-354/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.,
с участием адвоката Антонова Ю.В.,
при секретаре Пузенко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартиросовой СВ к Бабулян ГТ о признании не приобретшим право на проживание и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, МО Управления Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области в г. Батайске,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 24.02.2004 г., удостоверенного нотариусом ФИО3 в реестре №, принадлежат домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 07.04.2000 г. в домовладении зарегистрирован Бабулян Г.Т., её племянник, который членом семьи истца не является, его регистрация носила формальный характер, в домовладение он никогда не вселялся и не проживал там, его вещей в доме нет и никогда не было, оплату коммунальных услуг никогда не производил, место нахождения его неизвестно. Истец просит суд признать ответчика не приобретшим право проживания, и снять его с регистрационного учета, по указанному адресу.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал и полагает, что представленные доказательства не свидетельствуют о том, что ответчик приобрел иное жилье.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство от 24.02.2004 г., удостоверенного нотариусом ФИО3 в реестре №, принадлежат домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Согласно домовой книге 07.04.2000 г. в домовладении зарегистрирован Бабулян Г.Т., который является племянником истца, его регистрация носила формальный характер, в домовладение он никогда не вселялся и не проживал там, его вещей в доме нет и никогда не было, место нахождения его неизвестно. Соглашение между сторонами о сохранении права пользования за ответчиком жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца и должен быть снят с регистрационного учета.
Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:
-показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, согласно которым ответчик не проживает в домовладении истца, они никогда ответчика не видели, не знают, кто он, его местонахождение неизвестно. Суд не находит оснований не доверять указанным свидетелям, их показания не противоречат друг другу, даны соседями, лицами, не заинтересованным в исходе дела;
- домовой книгой;
- свидетельством о праве на наследство;
- свидетельствами о государственной регистрации;
- справками МП БТИ г. Батайска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мартиросовой СВ к Бабулян ГТ о признании не приобретшим право проживания и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Бабулян ГТ не приобретшим право пользования и проживания в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.
Снять Бабулян ГТ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Н.А. Алферова
.