№2-333/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года судья Батайского городского суда Ростовской области Алферова Н.А.,
при секретаре Пузенко Т.А.,
с участием адвоката Максименко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой ТИ к Шетилову ЮВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по Ростовской области в г. Батайске,
УСТАНОВИЛ:
Бондарева Т.И. обратилась в суд с иском к Шетилову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований истец и его представитель указали, что матери истца ФИО1 была предоставлена служебная <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик Шетилов Ю.В., который приходился сожителем сестры истца ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 ответчик выехал из квартиры и г. Батайска, не оплачивает коммунальные услуги, его местонахождение неизвестно. Истец желает приватизировать квартиру, однако регистрация ответчика не позволяет ему этого сделать. Истец, уточнив свои требования, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с его выездом в другое место жительства и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно, суд считает возможным дело слушать в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал и полагает, что представленные доказательства не свидетельствуют о том, что ответчик приобрел иное жилье.
3 лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет иска, в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть иск в его отсутствие, суд считает возможным дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст.31 Правил РЕГИСТРАЦИИИ СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГОУЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВАВ ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
В судебном заседании установлено, что матери истца ФИО1 была предоставлена служебная <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик Шетилов Ю.В., который приходился сожителем сестры истца ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 ответчик выехал из квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, его местонахождение неизвестно, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, соседей сторон, лиц, не заинтересованных в исходе дела, суд не находит оснований не доверять указанным свидетелям, выпиской из лицевого счета, выписками из актовых записей о смерти.. Это позволяет суду сделать вывод, что ответчик добровольно отказался от права на жилое помещение, не выполняет условия найма жилого помещения и выехал в другое место жительства.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Бондаревой ТИ к Шетилову ЮВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Шетилова ЮВ утратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.
Снять Шетилова ЮВ с регистрационного учета <адрес> по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Ростовский областной суд через судью Батайского городского суда
Судья:
.