РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Батайск 14 января 2011 года
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Н.В. Заярная,
с участием представителя истца Кваскова В.В. - Майборода Л.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., ответчицы - Воробьевой А.А.
при секретаре - Блошенко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/11 по иску Кваскова ФИО12 к Воробьевой ФИО13, 3-е лицо <данные изъяты> по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску, о признании Воробьевой ФИО14 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
УСТАНОВИЛ:
Квасков ФИО15 обратился в суд с иском, ссылаясь на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Замуруевым ФИО16 был заключен договор дарения домовладения, в соответствии с которым он приобрел право собственности на № часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Апелляционным решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования вышеуказанным домовладением между совладельцами, в соответствии с которым Замуруеву ФИО17 была выделена часть домовладения (<адрес>), состоящая из помещений №,№ дома лит.«<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Апелляционным решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Замуруевым Е.Д. было осуществлено переоборудование указанных помещений с целью их изоляции от иных комнат домовладения, обустроен отдельный вход, а также заведена собственная домовая книга. На момент заключения сделки дарения между истцом и Замуруевым ФИО18 в передаваемой в собственность части домовладения была зарегистрирована ответчица по делу - Воробьева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являвшаяся дальней родственницей дарителя. Ответчица была зарегистрирована дарителем в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически проживала в нем не больше года и должна была сняться с регистрационного учета по причине того, что перестала нуждаться в этом жилом помещении. После заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ ответчица в домовладении ни разу не появлялась, каких-либо ее личных вещей в домовладении нет. Ответчица проживает у своей матери - Воробьевой Н.Е., у которой в собственности имеется частный дом. Ответчица не является и никогда не являлась членом семьи истца и его семьи, совместно с ними не проживала и общего хозяйства не вела, выехала из жилого помещения около 5-ти лет назад, забрав все свои вещи. Регистрация ответчицы Воробьевой Н.Е. носит для истца обременительный характер, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может распорядиться своей собственностью. С учетом изложенного, истец вынужден был обратиться в суд с иском о признании Воробьевой ФИО20 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Квасков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 78).
Представитель истца Кваскова В.В. - Майборода Л.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), в судебном заседании исковые требования Кваскова В.В. уточнила, просила суд признать Воробьеву ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчица Воробьева А.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске Кваскову В.В. отказать.
Представитель Управления <данные изъяты> РФ по Ростовской обл. в лице отдела по г.Батайску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, судья считает необходимым удовлетворить исковые требования Кваскова В.В. в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Квасковым ФИО22 и Замуруевым Евгением ФИО23 был заключен договор дарения домовладения, в соответствии с которым истец приобрел право общей долевой собственности на № долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Апелляционным решением Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым в собственность Замуруеву ФИО24 была выделена часть домовладения (<адрес>), состоящая из помещений №,№ дома лит.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д.10-14). Во исполнение Апелляционного решения Батайского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Замуруевым Е.Д. было осуществлено переоборудование указанных помещений с целью их изоляции от иных комнат жилого дома, обустроен отдельный вход, заведена отдельная домовая книга.
На момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Замуруевым ФИО25 и Квасковым ФИО26 в передаваемой в собственность Кваскова В.В. части домовладения была зарегистрирована ответчица по делу - Воробьева ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчица Воробьева В.В. суду пояснила, что Замуруев ФИО28 приходился ей дедом. В ДД.ММ.ГГГГ году он умер. В домовладении по адресу: <адрес>, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ В данное домовладение она вселилась вместе с родителями и двумя братьями в ДД.ММ.ГГГГ году после вынесения Батайским городским судом Ростовской области Апелляционного решения от ДД.ММ.ГГГГ На момент их вселения в данное домовладение Замуруев ФИО29 проживал со своей супругой в <адрес>. Они никогда общего бюджета с Замуруевым Е.Д. не имели и общего хозяйства не вели. Зимой ДД.ММ.ГГГГ года они всей семьей переехали в <адрес> для того, чтобы досматривать бабушку Замуруеву ФИО30. После выезда из домовладения по адресу: <адрес>, они оплату жилищно-коммунальных услуг не производили. В настоящее время она проживает с матерью по адресу: <адрес>, х.<адрес>, <адрес>.
Данные обстоятельства нашли свое подтверждение свидетельскими показаниями Воскресовой С.П., Барна О.В., которые суду показали, что Замуруев Е.Д. постоянно проживал с супругой в <адрес>. В спорном домовладении проживала его дочь с детьми. С ней Замуруев Е.Д. общего хозяйства никогда не вел, так как проживали они разными семьями. После отъезда семьи дочери в <адрес>, в доме был пожар. В настоящее время дом не пригоден для проживания.
Установленные судом обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчица Воробьева А.А. не приобрела на законных основаниях права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку никогда членом семьи собственника данного жилого дома не была.
С учетом изложенного, суд считает необходимым признать Воробьеву ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Также суд считает необходимым обязать Управление <данные изъяты> России по Ростовской области в лице отдела по г.Батайску снять Воробьеву ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Судья Н.В. Заярная
В окончательной форме решение принято 14 февраля 2011 года